Av.Kahraman 'Eski Tapu Sahiplerine Müjde! Yol ve Kamulaştırma bedelleri alınmaya başlandı'

Aynı şekilde arsasından Karayolları Genel Müdürlüğü’nün yol geçirmesi ve ya Belediye nin  kamulaştırma yapması ve ]vatandaşın tapusunun iptal edilmesi sonucu devlete geçenler, kamulaştırma bedeli almamışsa haklarını almaları Yargıtay kararı ile artık mümkündür. Kamulaştırma mağdurları haklarına kavuşacaklardır.

Tarafımızdan yürütülen davalarımız da arsa sahipleri lehine tarafımızdan bir çok tazminat kararları alınmıştır.

4650 sayılı yasa ile köklü olarak değişen 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca artık kamulaştırmayı yapan idare; davayı açarak taşınmaz bedelini mahkeme kanalı ile tespit ettirip, parayı depo ederek ve ancak bu şekilde tapuyu kendi adına tescil ettirmektedir.

Ancak; 4650 sayılı yasa ile değişen Kamulaştırma Kanununa göre ise; kamulaştırma evraklarını tebliğ almamış olmak şartıyla eski tapu sahipleri dilerse taşınmazının bedelini dava tarihindeki güncel rayiçler üzerinden kamulaştırma bedel artırım davası ile talep edebiliyor.
Kamulaştırma bedelini almayan vatandaş aleyhine kamulaştırmayı yapan makam; 2942 sayılı yasanın mülga 17. maddesine göre tapu iptal ve tescil davası açarak vatandaşın elindeki tapusunu iptal ettirip kendi adına Hazine, Belediye,İSKİ vs. tescil ettirmekteydi.

 2001 yılı öncesinde elindeki tapusu iptal edilen fakat parasını alamayan vatandaşlar için yüksek Yargıtay içtihatlar doğrultusun da  bir takım haklar tanımıştır.

 Kısaca izah etmek gerekirse ; kamulaştırma bedelini almamış olmak, noter kanalıyla gönderilen kıymet takdir komisyon kararı gibi kamulaştırma evraklarını tebliğ almamış olmak şartıyla eski tapu sahipleri dilerse “meni müdahale davası açarak idarenin arsasına vaki tecavüzüne son verilmesini” ya da dilerse “taşınmazının bedelini dava tarihindeki güncel rayiçler üzerinden kamulaştırma bedel artırım davası “ ile talep edebilmektedir.

Kamulaştırma mağdurlarına zamanaşımı engeli yok. 9 Ekim 1956 sonrasında taşınmazına kamulaştırma yapılmadan ya da kamulaştırma yapılsa bile tebligat eline ulaşmayanlar 40 yıl geçse dahi dava açarak istimlak bedelini alabilmektedir.Taşınmazı elinden alınmasına rağmen parasını alamadığı için mağduriyet yaşayanlar, ölmüşse mirasçıları artık taşınmaz bedellerini mahkeme kararıyla alabilmektedir. Elinde tapularının olmaması yada üzerinden 40 yıl geçmesi dahi haklarını almaları önünde artık engel değildir.

  Aynı şekilde arsasından Karayolları Genel Müdürlüğü’nün yol geçirmesi ve ya Belediye nin  kamulaştırma yapması ve ]vatandaşın tapusunun iptal edilmesi sonucu devlete geçenler, kamulaştırma bedeli almamışsa haklarını almaları Yargıtay kararı ile artık mümkündür. Kamulaştırma mağdurları haklarına kavuşacaklardır.

Tarafımızdan yürütülen davalarımız da arsa sahipleri lehine tarafımızdan bir çok tazminat kararları alınmıştır.

Av. Sibel KAHRAMAN - 0532 5682067

Sorularınız , Haberle ilgili İletişim ve detaylı bilgi için burayı tıklayın 

ajansFİKİRTEPE / wwww.fikirtepehaber.com

Fikirtepehaber.com whats App Hattı: 0549 8413716