Fikirtepe’de belirlenen kamulaştırma ücreti yeterli mi !?

Fikirtepe denince akar sular durur misali faliyetsizlik durağan ve olağan hale gelmiş bulunuyor. En son kamulaştırma bahanesi ile bazı firmalar zaman kazanmaya çalışırken düşük ve komik rakamlarla vatandaşın yerini kapatmaya çalışan firmaların ve destekçilerinin beklentileri doğrultusunda yapılan çalışma ve açıklamalar vatandaşı çıldırtır bir hal almasına sebep olmaya başladı.

Son olarak haklılığı ve haksızlığını bir tarafa bırakırsak mahkemenin verdiği 9000 TL lik rakam duyumu karşısında firmaların ve bakanlığın neye ve kimin menfaatine karşı rakamı yüksek bulup itiraz ettiği , buna mukabil bakanlığın vatandaşa karşı tarafsızlığını sorgulatıyor hale gelmesine sebep olmaktadır.

Fikirtepe Haber olarak ulaştığımız uzmanlar, bakanlığın her zaman vatandaşın hakkını koruyucu kararları alması ve uygulaması gerekliliği üzerinde dururken aksi davranışların mağduriyetlikleri artırmasının yanında işlerin de uzamasına sebep olacağı bilinmelidir, diyorlar.

Aşağıda Habertürkte Ünsal Erkeke imzası ile firmaların istek ve beklentileri doğrultusunda hazırlandığını düşündüğümüz bir haberi sizler için paylaşıyoruz.

1.5 milyon metrekare büyüklüğü ve şehir merkezindeki alanıyla Türkiye’nin en popüler kentsel dönüşüm bölgelerinin başında gelen İstanbul Fikirtepe’nin ilk acele kamulaştırma bedeli belli oldu.

Buna göre Mahkeme, Fikirtepe’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 3’te 2’si anlaşma imzaladığı halde dönüşüme ‘evet’ demeyen 3’te 1’lik dilim için başlayan acele kamulaştırma işlemleri için metrekaresine 6 bin lira fiyat biçti. Bakanlık ise bu rakamı 5 bin liraya çekmeye çalışıyor.

BAKANLIK 5 BİN LİRAYA ÇEKMEYE ÇALIŞIYOR

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ilk acele kamulaştırma olarak Haziran ayında Vartaş şirketinin 30 dönüm arsasında 257 metrekare arsaya sahip vatandaşa ‘şirketle anlaşın’ yazısı yollayarak 15 gün süre tanımış ve anlaşmalarını istemişti. Aradan geçen sürede taraflar anlaşma sağlamayınca Ekim’de kamulaştırma süreci başladı. Mahkeme tarafından oluşturulan bilirkişi heyeti, bölgeyi inceleyerek kamulaştırma bedelini metrekaresi 6 bin lira olarak belirledi. Alınan bilgilere göre Bakanlık, bütün Fikirtepe’deki dönüşüm sürecini etkilediği ve diğer tıkanan arazilerde de emsal oluşturacağı için bunu 5 bin lira seviyesine çekmeye çalışıyor.

KAMULAŞTIRMA PARASI HESABA HEMEN YATAR

Ortaya çıkan durumu doğrulayan Vartaş yetkilileri, “Biz burada konut projesi hayata geçireceğiz. Ancak proje için 2 yıldır hazır durumda bekliyoruz. 34 aydan bu yana ev sahiplerinin kiralarını veriyoruz. Maliyetlerimiz oldukça kabardı” diye konuştular.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, acele kamulaştırma kararı alındığı andan itibaren sulh hukuk mahkemesi bilirkişi ile tespit yaptırıldığını belirterek, “Şimdi Bakanlık tarafından kişinin adına hesap açılacak ve banka hesabına para yatırılacak. Tapuya işlendiği andan itibaren para blokajı kalkacak ve kamulaştırma gerçekleşecek” dedi. Kiraz, öte yandan daha önce müteahhite proje geliştirmek için kat karşılığı anlayanların ise sözleşmeye imza attıkları için geri dönüş yapamayacaklarına da dikkat çekti.

Kaynak: Ünsal Ereke / Habertürk

ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber