Bakan Özhaseki ''Yer Yerinden Oynayacak!' derken ne demek istedi?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, 01 Mart Perşembe günü NTV Canlı Yayınına Katıldı. Bakan Özhaseki'nin bu yayında yaptığı açıklamaları ve bakanlığın yaptığı çalışmaları Fikirtepehaber.com olarak mercek altına alıyoruz. Bakanın açıklamaları gündeme bomba etkisi yaparken, yeni yasa ve içeriğiyle ilgili kimine göre tedirgin edici, kimine göre de meraklı bir bekleyiş hakim oldu. Bakanın konuşması ve bazı iddialar sorası oluşan tedirginlik ve meraklı bekleyiş de haliyle vatandaşların kafasında cevap arayan yeni ve endişeli sorulara dönüşmüş durumda. İşte Fikirtepehaber.com olarak tarafımıza ulaşan o şüphe ve sorulardan bazılarını yayınlıyor ve cevap arıyoruz .. ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

05 Mart 2018 Pazartesi 04:38

Bu haber kez okundu.

Fikirtepehaber.com olarak uzun zamandır yaptığımız araştırmalar, yetkililerden ve vatandaşlardan elde ettiğimiz bazı duyum, bilgi ve verileri Fikentder Derneği'nin de katkısıyla derledik. Bakan Özhaseki'nin açıklaması sonrası gündeme ve olası çalışmalara ilişkin vatandaşlarda oluşan bazı şüpheleri ve soru işaretlerini elimizdeki verilerle beraber soru-haber şekline getirdik ve yetkililerin cevaplaması için buradan tüm kamuoyu ile şeffaf bir şekilde paylaşıyoruz...
Bakanlık yeni bir çalışma ile Fikirtepe'de kökten ve radikal bir çözüm süreci üzerinde çalışmakta. Yıl sonuna kadar Fikirtepe'de yıkılmadık yer bırakmamayı hedeflemekte. İş yapma kabiliyeti olmayan firmaların arsalardaki şerhlerini kaldırma dahil her türlü radikal önlemi almaya niyetli olan bakanlığın heybesinde yeni neler var?
FİKİRTEPE, HAZİNE ARACILIĞIYLA KAMULAŞTIRILACAK MI, GARANTÖR MÜ OLUNACAK?
Bakanlık Fikirtepe'de vatandaşların tüm anayasal, barınma ve mülkiyet haklarını hiçe sayan, satış engeli ve sonrasında koyduğu ilk alım hakkı ile daha doğrusu, KAMULAŞTIRMA ŞERHİ ile ne yapmaya çalışıyor, amacı nedir?
'' 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU

Kamulaştırmada önce yapılacak işlemler ve idari şerh
Madde 7 - Kamulaştırmayı yapacak idare, kamulaştırma veya kamulaştırma yolu ile üzerinde irtifak hakkı kurulacak taşınmaz malların veya kaynakların sınırını, yüzölçümünü ve cinsini gösterir ölçekli planını yapar veya yaptırır; kamulaştırılan taşınmaz malın sahiplerini, tapu kaydı yoksa zilyetlerini ve bunların adreslerini, tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden veya ayrıca haricen yaptıracağı araştırma ile belgelere bağlamak suretiyle tespit ettirir. İlgili vergi dairesi idarenin isteği üzerine taşınmaz mal ve kaynakların vergi beyan ve değerlerini, vergi beyanı bulunmadığı hallerde beyan yerine geçecek takdir edilecek değeri en geç bir ay içerisinde verir. İdare kamulaştırma kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu siciline şerh verilmesini kamulaştırmaya konu taşınmaz malın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine bildirir. Bildirim tarihinden itibaren malik değiştiği takdirde, mülkiyette veya mülkiyetten gayri ayni haklarda meydana gelecek değişiklikleri tapu idaresi kamulaştırmayı yapan idareye bildirmek zorundadır. Şerh tarihinden itibaren iki yıl içerisinde 13 üncü maddeye göre tebligata başlanılmamış ise bu şerh sicilden silinir. ''
Aşağıda firma ile anlaşması yapılmış ve proje yapımı faal olan bir vatandaşın tapu kayıt örneği görünmektedir.

FİKİRTEPE'YE ESENLER MODELİ Mİ GELİYOR?
Yeni çıkartılacak torba yasa ile veya KHK sonrası bakanlık tüm Fikirtepeyi Hazine'ye geçirip, hazine üzerinden mi işlem yapmayı düşünüyor?
Aldığımız duyumlar doğru ise Fikirtepe'deki sözleşmeler hükümsüz sayılıp, 10 - 15 puan daha düşük oranla yeni sözleşmeler tanzim edilerek yeni bir ihale sürecine mi geçilecek?
Bakanlık, Fikirtepe'de iş yapan müteahitlerin bile zarar etmesine sebep olan ve başedemediği bir takım çantacı mütahitlerin ve avantacı vatandaşların acısını tüm vatandaşlardan mı çıkartacak?
Deprem Deprem diye tüm bilim adamları bile avazları çıktığı kadar bağırırlarken, vatandaşların evlerini güçlendirmeleri yada yıkıp kendi yerlerini yapmalarını engelleyen yetkililer bunun vebalini nasıl verecekler?
Bakanlık tektip bir sözleşme ve adil paylaşım gibi basit bir işlemi bile piyasaya müdahale olur diyerek, taşın altına elini sokmazken, böyle radikal ve ağır kararlara gerçekten imza atabilir mi?
Vatandaşlardan yapılan yüzde 40 lık bedelsiz kesinti, ödenmeyen kiralar, tahsil edilmeye çalışılan alt yapı ve yol bedellerine ilaveten olası yeni bir oran düşürülmesi haksızlık olmaz mı?
Bir posttan birden fazla takım olmazken, Fikirtepe'den daha kaç takım yapılması planlanıyor?
Yer yerinden oynarsa, bozulan düzeni eski yerine geriye kim oturtacak?
Fikirtepe'ye hazine garantisi mi geliyor?
Fikirtepehaber.com olarak tarafımıza ulaşan bazı bilgi ve şüphelerden derlediğimiz soruları tüm kamuoyu ile paylaşıyor ve bundan sonra bakanlığın uygulamasında, gerçekte olmaz, olamaz diye düşündüğümüz bu şüphe ve soruların cevaplarını bulmaya çalışıyor ve yetililerden bekliyoruz!
Bakanlık başlamayan ve sorunlu adalarda Hazine üzerinden İhaleye mi çıkacak?
Gerçekte gönüllülük esasına dayanan kentsel dönüşüm çalışmalarında bu ve benzeri uygulamalar gündeme gelirse toplumun tepkisi nasıl olur ?
Yeni uygulamalar ve kesintiler vatandaşa yansıtılırken, yapmadan satıp işleri yarım bırakanlar hakkında nasıl bir işlem yapılacak. Maliyet ve hatalar hep vatandaşa mı fatura edilecek?
Yetkililer vatandaşa rağmen, onun tapulu mülkü üzerinde bu ve benzeri tasarrufları nasıl yapar yada olası dava ve mahkemeler süreci nasıl etkiler hep beraber bekleyip göreceğiz.
Tüm bu sorular ve şüpheler doğru mu? Eğer doğruysa, yapılması düşünülen uygulama Fikirtepeliler açısından ne ifade eder, uygulanabilir mi bilinmez ama, olası sözleşme yenilenmesi iddiaları sonrası takribi yüzde 10 gibi daha düşük emsal alanı alma olasılığı yüksek gibi gözüküyor. Buna vatandaşın tepkisi nasıl oluacak, bekleyip göreceğiz...
Fikirtepehaber.com olarak olası yeni gelişmeler ve bu soru ve şüphe içeren iddialara karşı elde edeceğimiz cevaplar ve yeni bilgiler tarafımıza ulaştıkça sizlerle paylaşmaya devam edeceğiz...

ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com