Bu haber kez okundu.

İnder Başkanı Nazmi Durbakayım: 2019 Yeniden Yapılanma Yılı Olacak
 İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım2019 YENİDEN YAPILANMA YILI OLACAK

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım “VII. İNŞAAT VE KONUT KONFERANSI” açılış konuşmasında sektördeki üç kademeli yeniden yapılanmanın detaylarını açıkladı.

İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, “VII. İnşaat ve Konut Konferansı’nın açılış konuşmasında sektöre yeni bir açılım getirilmesinin gerekliliğine vurgu yaptı. İNDER’in 2019 yılını ‘Yeniden Yapılanma’ yılı olarak ilan ettiklerini açıklayan Başkan Durbakayım “İlk yapılanma adımımızı İNDER olarak attık. İstanbul odaklı bir dernek olan İNDER, artık “İNŞAATÇILAR DERNEĞİ’ olarak tüm Türkiye geneline hitap edecek şekilde yapılanmaya başladı. Ülke genelini yakından ilgilendiren Afet Yasası ve İmar Barışı gibi konularda da derneğimizden destek isteyen firmalarımıza daha iyi hizmet verebilmek ve inşaat sektöründeki misyonumuzu Türkiye sathına yaymak için tüzük değişikliği yaparak İNDER isminin “İnşaatçılar Derneği” olarak değiştirdik ve Türkiye’nin her yerinden üye kaydına başladık” şeklinde konuştu.



‘Risklerin dağılımı eşit olmalı’

Sektörü çok yakından ilgilendiren ‘İkinci yapılanma’ çalışmalarının ise iki koldan devam ettiğinin altını çizen Nazmi Durbakayım, “İNDER olarak konut proje üretim sisteminin yeniden yapılanması için hazırladığımız raporu bakanlığımıza ve sektör paydaşlarına sunduk” dedi. 2018’in ikinci yarısında yaşanan ekonomik olumsuzlukların sonucunda tüm risklerin yapı müteahhitleri tarafından üstlendiğine dikkat çeken Nazmi Durbakayım, “İNDER olarak son iki yıldan bu yana proje risklerin sadece müteahhitler tarafından taşınmasının istenmeyen mağduriyetlere yol açabileceğini ifade ettik. Geçtiğimiz 6 aylık sürede maalesef bunun gerçekleşmesini izlerken, uyarılarımızda haklı olduğumuzu da gördük. Bu nedenle önümüzdeki dönemlerde tüketici mağduriyeti yaşanmaması için yeni bir sistemin şart olduğunun altını bir kez daha çiziyorum” dedi.

Başkan Durbakayım İNDER olarak 2019’da yeni bir proje üretim sistemin hayata geçmesi için çalışmalar yapılacağını kaydetti. Yeni hayata geçecek projelerin devamlılığını garantiye alacak ve son tüketici açısından mağduriyetleri ortadan kaldıracak yeni bir sistemin çatısını oluşturmak için yasal düzenlemeler için ilgili kurumlara rapor hazırlandığını ifade eden Nazmi Durbakayım “Bu kapsamda projelerin uluslararası piyasalarda SPV (Special Purpose Vehicle) adı verilen iş ortaklığı veya ortak girişim benzeri “işe özel geçici şirketler’ altında geliştirilmesini öneriyoruz. Bu sistemde arsa sahipleri de bu şirketlere hissedar olacak ve proje finansmanının teminatı olarak da SPV şirketinin hisseleri finans şirketlerine (bankalara) rehin edilecek” açıklamasında bulundu.

‘Bakanlığın çalışmalarını destekliyoruz’

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım inşaat sektörünün güvenirliliğini ve sürekliliğini sağlayacak ikinci bir adımın da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından atıldığını sözlerine ekledi. Başkan Durbakayım ‘Yapı

müteahhitlerinin sınıflandırılması ve kayıtların tutulması hakkında yönetmelik taslağı’ hazırlandığına dikkat çekerek “taslağın son halini alması ve yasallaşmasıyla birlikte artık herkes inşaat yapamayacak. Proje gerçekleştirecek müteahhitler için belirli ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterlilik aranacak” bilgisini paylaştı.

Konuşmasının sonunda sektörün 2019 beklentisini dile getiren Nazmi Durbakayım “Önce dile getirmekten hoşlanmadığım haber ile başlamak istiyorum. 2019’da konut fiyatlarının artışı, 2001’den daha sert bir şekilde olacaktır. Bunun iki nedeni var 1. neden inşaat maliyetlerinde %60’lara varan artışların halen konut fiyatlarına yansıtılmamış olması, 2. neden ise yeni alınan inşaat ruhsatı sayısının %55 azalmış olması ki; bu oran daha da artmaktadır. Bu gün mevduattan kazanan kesim bu kazançları ile gayrimenkuldeki artışı yakalaması mümkün değil. Bu hep böyle olmuştur. Sektörün yukarı doğru hareketi başlamıştır. Bunun kamuoyuna daha etkin anlatılması gerekiyor. Neticede gene halkımız zarar görüyor bunu Banker Dönemi’nden sonra da yaşadık. Gayrimenkul en güvenli doğal limandır.

İyi haber ise mevduat ve konut kredi faizlerinin temel gösterge olacağı 2019 yılındaki konut satışlarının 2018 seviyesinde olacağını ve 1,4 milyon adet civarında satış gerçekleşebileceğini düşünmemiz. Diğer taraftan 2018’i yaklaşık 40 bin civarında gerçekleşen yabancı satışının da 50 bini aşarak rekor kıracağını öngörüyoruz.”

ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

banner23

Dikkat!

Yorum yapabilmek için üye girşi yapmanız gerekmektedir. Üye değilseniz hemen üye olun.

Üye Girişi Üye Ol

Avatar
Oktay parlak 12 ay önce

Yeter artık fikirtepe kentsel dönüşüm 9 yılına girdi binlerce mazlum mağdur evlerinden edilmiş borçlu hacizli iflas eden insanlarla dolup taşıyor dünyanın neresinde bir mağdur varsa yardım elini uzatan hükümetimiz fikirtepedeki binlerce mağduru görmüyormu bizde sesimizi duyurmak için dünyanın obür ucundanmı şenlenelim hergün binlerce biten projeler binlerce yapılacak projeler herbiri katrilyonlardan başlıyor fikirtepe projelerine yardım amaçlı hiç bir haber yok fikirtepede hiç başlamayan projeler var bakanlık neden bunları takibe almıyor gerekiyorsa yardım edecek gerekiyorsa ceza verecek fikirtepeliker daha kaç sene hiçbir ıcraat yapmayan bırakıpta gitmeyen bu firmaların keyfi zulmünü çekecek arkadaşlar birleşelim taksim gezi parkına olmadı ankara 5 tepe sarayın karşısına fikirtepe mağdurları olarak çadır açalım başka türlü sesimizi devlet başkanımıza reisimize duyuramayacağız

Avatar
FİKİRTEPELİ 12 ay önce

HABİRE TOPLANTI YAPIN AMA ORTADA HİÇBİR ÇÖZÜM YOK KELLER SAĞIRLAR BİRBİRLERİNİ AĞIRLARMIŞ.

Avatar
kadıköylü 12 ay önce

yabancı satışlardan başka alacak kimse kalmamıştır. alanlarda zaten araplar olur fikirtepeye araplar dadanırsa kalite iyice biter.

Avatar
fikirtepe 12 ay önce

Teknik Yapı Fikirtepe D adası için Herhangi bir gelişme söz konusu mu ?
Bekleme süresi daha ne kadar olacak ? Malum kış şartları yaşam şartları her geçen gün daha da zorlaşıyor .

Avatar
FİKİRTELİM 12 ay önce

ANKA İFLAS ETTİ YERİNİ KİPTAŞ ALDIMI ALMADIMI YAPACAKMI YAPMAYACAKMI İŞTE BU

Avatar
mahmut 12 ay önce

Yalandan kim olmus. 2019 da konut fiyatlari ya daha da dusecek ya da ayni kalacak. Konut zarar ettiriyor.

Avatar
mağdur 11 ay önce

ilk önce teknik yapı concord istanbulun tapularını versin Daire aldık tapu yok ortada