Kentsel dönüşümle Fikirtepe'ye yatırımcı, Bağdat Caddesine 3 kat değer artışı ..!

Bağdat Caddesinde yaşayanlar kentsel dönüşüm zengini oldular ..! Bağdat Caddesi'ne yapılan yatırımlar kentsel dönüşümle artıyor! Türkiye'nin en prestijli caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm hızla devam ediyor. Kentsel dönüşümün başlamasıyla 3 kat artan metrekare fiyatlarına rağmen yatırımcıların merceğinde Bağdat Caddesi yer alıyor...ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

07 Nisan 2015 Salı 03:22

Bu haber kez okundu.

Kentsel dönüşümle Fikirtepe'ye yatırımcı, Bağdat Caddesine 3 kat değer artışı ..!

Kentsel dönüşümle beraber Fikirtepe üzerinden yapılan aşırı değerlendirme yorumları bir tarafa asıl değerlenmenin Bağdat Caddesinde olduğu ve kentsel dönüşümle beraber mevcut koutların 3 kat değerlendiği belirlendi ..!

Fikirtepe Haber olarak yaptığımız araştırmalarda lokasyon olarak merkezi konumda bulunan Fikirtepe'de yapılacak olan konsept konutların hızla bitirilip teslim edilmesinden sonra Bağdat Caddesini sollaması ihtimal dışı değil ...

Türkiye'yi 20 yılda yeniden şekillendirmeyi amaçlayan kentsel dönüşüm projesinin Ekim 2012’de başlamasıyla, 6,5 milyon konutun yıkılarak yeniden yapılanması sürüyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının üssü Fikirtepe iken en değerlenen bölge ise İstanbul’un en gözde sosyal yaşam alanlarından olan Bağdat Caddesi. Metrekare fiyatlarının yenileme çalışmalarıyla 3 kat arttığı Bağdat Caddesi’nde yatırım oranları da Fikirtepe ile beraber aynı hızda artıyor.

Fikirtepe'de yatırım yapanlar bire karşı 3 hatta dört kazanıyor ... Fikirtepe'de ki bu cazibe, fiyatların uygunluğu , konsept projeler ile merkezi lokasyon, metro, metrobüs gibi artılar yatırımcıların Fikirtepe'ye yatırıma yönelmesinde en büyük etken ...

Emlak kulusi'nde yazan bir habere göre, Bağdat Caddesi’nin büyük holdingler, inşaat şirketleri ve yatırımcılar tarafından mercek altına alındığını söyleyen Coldwell Banker Profesyonel Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda, “Anadolu yakasının en gözde ilçesi hiç kuşkusuz Kadıköy. Konut stokunun 31 bin, iş yeri sayısının 10 bine dayandığı ilçenin her semti, gayrimenkul dünyasında ayrı marka değerleriyle telaffuz ediliyor. Sahilin bir adım arkasında yer alan Bağdat Caddesi de yenileme çalışmalarıyla her geçen gün artan metrekare fiyatlarına rağmen yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor” dedi.

2010 yılında Bağdat Caddesi’nde 35 yılın üstündeki konutlarda kentsel dönüşüm çalışmaları başladığında metrekare fiyatlarının 3 bin – 4 bin TL arasında olduğunu belirten Arda, “2014 yılında metrekare fiyatları 7 bin TL’ye, 2015 yılında metrekare fiyatları 13 bin TL’ye kadar çıktı” diyor. Bağdat Caddesi’nin sahil tarafında yer alan konutlarda ise metrekare fiyatlarının 20 bin TL’ye yükseldiğine dikkat çeken Ayşe Fügen Arda, fiyatların artmasına karşın 2015 yılının ilk çeyreğinde Bağdat Caddesi’ndeki satışların canlandığını da belirtiyor.

Kentsel dönüşümle beraber Ortadoğu ve Körfez Bölgesi’nin yanı sıra büyük holdingler, inşaat şirketleri ve ‘Caddeli’ olmak isteyenler Bağdat Caddesi’ni tercih ediyor.

Tabi bunun yanında Bağdat Caddesinden kaçışlarda yok değil ..!

Tuğba ve Birhan… Biri 75, diğeri 74 İstanbul doğumlu iki genç… Caddebostan’da arkadaşlarına arabalarla “caka” satan bir gençlik içinde büyüdüler. Tüketim toplumunun sıradan bireyleriyken, 6 yıl önce hayatlarını değiştirmeye karar verip Antalya’da dağbaşına yerleştiler…

ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber