Tüketiciye 24 Ay İçinde Cayma Hakkı !

Olağanüstü Hal kapsamında yeni bir düzenleme gerçekleştirildi. Konut satışlarında gerçekleştirilen değişiklikler kapsamında hazırlanan yeni düzenlemenin bugün itibariyle Resmi Gazete'de yayınlandığı açıklandı. Konut satışında bazı farklılıklar dikkat çekti. Tüketicilerin konut alımı sırasında ve sonrasında haklarını korumak amacıyla gerçekleştirilen düzenlemeler şimdiden olumlu tepkiler almaya başladı. Son düzenlemennin özellikle ön ödemeli bir şekilde konut alımı gerçekleştiren tüketicileri etkilediği belirlendi. Yeni sistemde ön ödemeli bir şekilde konut alımı gerçekleştiren tüketiciler 24 aya kadar geçen süre içerisinde herhangi bir gerekçe belirtme zorunluluğu bulunmadan cayma hakkını sorunsuz bir şekilde kullanabilecek. 

Alıcıların belirli bir süre içerisinde cayma hakkını kullanması sonrasında satıcılarında birtakım tazminat hakları doğacak. Yeni düzenleme her iki tarafında haklarını korumayı hedefliyor. Satıcılar cayma hakkı sonrasında satış vaadinden dolayı meydana gelen sözleşme ve benzeri yasal yükümlülükler sebebiyle ortaya çıkacak zararların karşılanması için bazı tazminat taleplerinde bulunabilecekler. Tazminat talepleri ilk üç ay içerisinde kullanılan cayma hakkı sonrasında sözleşme bedelinin yüzde 2'sini, 3 ve 6 ay arasında geçen sürede sözleşme bedelinin yüzde 4'ünü, 6 ile 12 ay arasında geçen sürede sözleşme bedelinin yüzde 6'sı ve son olarak 12 ile 24 ay arasında geçen süre içerisinde sözleşme bedelinin yüzde 8'lik kısmının talep edilebileceği yeni düzenlemede yer alan maddeler arasında yer aldı. 

Konut alımından vazgeçen alıcıların cayma hakkını kullanması halinde tüketiciye iade edilmesi gereken tutar ve borç altına girdiğini belirten belgelerin 180 gün içerisinde ulaştırılması gerekecek. Cayma hakkının kullanılmış olduğu günden itibaren geçen 180 gün içerisinde gerekli ödemeler yapılacak. Ödemelerin ve gerekli belgelerin 180 gün içerisinde ödenmemesi halinde gerekli hukuki yollara başvurulmasının önü de açılabilecek. 

ajansFİKİRTEPE/www.FİKİRTEPEHABER.com