Fikirtepe kentsel dönüşümünün gerçek sorunları nelerdir ?

17 Nisan 2015 Cuma 14:54

Bu haber kez okundu.

Fikirtepe kentsel dönüşümünün gerçek sorunları nelerdir ?

FİKİRTEPE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNÜN GERÇEK SORUNLARI NELERDİR ?

Bölgeye gelen firmaların öz sermaye yetersizliği ve bankacılık sisteminin bunu riskli bulup finanse etmemesidir.Yeterli kaynaklara sahip olmayan bu tür firmaların Fikirtepe halkının arsalarını kendi maliyetlerini karşılamak amacıyla kullanmak istemesi ve bunu sözleşmelere yansıtması en büyük sorundur.Bölgede faaliyet gösteren bir takım emlakcıları,lobicileri,yerel siyasetçileri finansal olarak destekleyerek el altından seferber eden ve kendi eksikliklerinin toplum önünde gündeme gelmesini istemeyen firmaların varlığı bölgenin gerçek finansal değerlere ulaşamamasının en büyük sebebidir.

FİKİRTEPEDE BULUNAN FİRMALAR ISRARLA KENDİ PENCERESİNDEN OLAYLARA BAKMAYA DEVAM EDİYORLAR

Bölgeye giren firmalar bölge halkından üstün oldukları gücü, yani sermaye ve para gücünü kendi lehlerinde kullanmayı çok iyi biliyorlar.Bakanlık,bürokratlar,yerel belediyeler üzerinde ustaca baskı kuracak lobileri şu an faliyette.Gün geçmiyorki bir emlak wep sitesi firmalar lehine bir haber yayınlamasın.Medya üzerinde verdikleri reklam gücüyle kendi lehlerinde bir sürü algı operasyonlarını ustaca yapıyorlar.Bölgede faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşlarının içine sızdırdıkları adamları vasıtasıyla muhteşem bir pr. algı operasyonları yapıyorlar.

PEKİ BU ALGI OPERASYONLARINI NEDEN YAPIYORLAR ?

Çünkü öz sermayeleri yetersiz.Bankalardan aldıkları bir kaç milyonluk kredileri imzasını aldıkları arsa sahiplerine kira yardım bedeli olarak verdiklerinde inşaatı finanse edecek parayı bulamıyorlar.Alışık oldukları maket üzerinden satış yaparak yani 'sat,yap' modeli bakanlık tarafından bir takım engellemeler konuldu.Özetle kendi öz sermayelerini ötesinde büyük işlere kalkışan firmalar bu durumunu saklamak amacıyla bu tür operasyonlar yapma gereği duyuyorlar.

Biz ajansFİKİRTEPE olarak süreci tarafsız bir şekilde dikkatlice takip ediyoruz.Doğru ve tarafsız bölge haberlerini sizlerle paylaşmaya devam edeceğiz.

Hakan YILMAZ ajansFİKİRTEPE