FİKİRTEPEDE KAMULAŞTIRMA VE UZLAŞTIRMA TEBLİGATLARI GÖNDERİLMEYE BAŞLANDI ...

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği devlet yetkilileriyle temaslarına devam ediyor…

Her pazartesi akşamı Fikirtepeli sade vatandaşlarla düzenledikleri  ortak akıl toplantılarında çıkan sorunları soru haline getirip devlet  yetkililerine ulaştıran dernek yetkilileri en son olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Yaşar Güvençle görüştüler.

'YAŞAR GÜVENÇ ‘Devlet olarak vatandaşların haklarını sonuna kadar koruyacağız. Göndereceğimiz tebligatlar bir baskı aracı olarak görülmemeli.’

Göndereceğimiz  tebligatlar ile beraber vatandaşlara 15 günlük bir ek süre tanıyacağız.Bu süre içerisinde vatandaşlarımız neden imza atmadıklarını bakanlığımıza yazılı olarak iletmeleri gerekiyor.Vatandaşlarımızın yazılı olarak ilettikleri dilekçelerini bakanlığımız hukuk biriminde ki avukatlarımıza inceleteceğiz. Buradan gelen raporlara göre vatandaş ile firmayı karşılıklı uzlaştırma aşamasına geçeceğiz.

Firmaların teklif sözleşmelerini ve vatandaşların neden imza atmadığına dair ilettikleri dilekçeleri bakanlık hukukçularının karşılaştırması sonrası kamulaştırma veya kamulaştırmama yönünde karar vereceğiz.Bu konuda herkesin özverili olması gerekiyor.Bakanlığımızın hakem olmasının nedenide zaten aradaki pürüzleri gidermektir. Devlet olarak buradaki keşmekeşin bir an önce bitmesini istiyoruz.

Gerçekten yapamayacak firmalar ve firmaların mali yapıları hakkındaki ciddi tereddütleri hukuksal olarak irdeleyeceğiz.Bunun haricinde sözleşme içeriğinden kaynaklanan haklı nedenleri de hukuk birimine danışarak karar vereceğiz.Kamulaştırma kararının tıkanıkların aşılması noktasında çözüme yönelik bir çaba olarak görülmesi gerekir.Ama bunun bir baskı aracı olarak kullanılacağı algısı kesinlikle yanlıştır. Kademeli imara göre minimum alan metrekare uygulaması da hala geçerlidir.Plan notlarında belirtilen arsa büyüklüğünü yakalayan vatandaşlara da evlerini yapmalarına izin vereceğiz…

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneğinin  Vatandaşların Tereddüt Yaşadıkları En Temel Üç Sebebi Açıkladı

1 - Firmaların mali yapısı

2 - Firmaları yapabilirlikleri ve buna yönelik sağlam teminat , güvence verilmesi

3 - Firmaların tek taraflı olarak hazırlayıp dayattıkları sözleşmelerin içeriğindeki hukuki metin ve terimlerin eşit ve adil olacak şekilde düzenlenerek vatandaşların almayı hak edecekleri yerlerinin sözleşme esnasında tespitidir.

ajansFİKİRTEPE olarak dernek yönetimine sorduk :

Henüz ruhsat alınamamış ve emsalde belli değilken daire yerlerinin sözleşme esnasında nasıl belirlenecektir ?

‘’Şu anda ruhsat almış veya almamış birçok firma fikirtepe'de satış yapabilmektedir.Maket üstünde dahi olsa avan projesinden daire yer tespitlerini yapabilmektedir.Ciddi olarak iş yapmayı düşünen firmaların daha adalar ile anlaşmadan ön talep toplamaya başladığı bir ortamda mevcut 24 kat baz alınarak belki % 5 sapma ile bile olsa ki mazur görülebilecek bir orandır , herkesin alacağı dairelerin yön , kat ve adeti ile beraber metrajı kısa süre içerisinde mühendisler ve mimarlar aracılığı ile tespit edilebileceğini düşünüyoruz.Bu tarz sözleşmelerin özel olarak da olsa, Fikirtepe'de bazı firmaların yaptıklarını ve bazı vatandaşların yerlerinin tespitini sözleşme esnasında gerçekleştirdiklerini bildiklerini söylediler.

Derneğimizin kapıları  tüm Fikirtepeliler’e onuna kadar açıktır.Her türlü  hukuki ve teknik desteği vatandaşlarımıza veriyoruz ve sürecin sonuna kadarda vereceğiz...

Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğüne sundukları 27 maddelik soru önerge dilekçesi,