Fikentder ''Fikirtepe Nisan 2019 Son Durum Raporu''

Fikentder Derneği ''Nisan 2019 - Fikirtepe Projeleri Son Durum Raporu''

Kadıköy ‘’Fikirtepe Kentsel Dönüşüm’’ bölgesinde hangi projeler başladı? Hangileri devam ediyor ve hangileri teslim edildi? Fikirtepehaber.com olarak işte Fikentder Derneği'nin de katkılarıyla hazırladığımız ''Fikirtepe Projelerinin Son Durumunu'' yansıtan RAPOR ... ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

 Fikirtepe Kentsel Dönüşüm bölgesinde aradan geçen 8 yıl sonunda yaşanan güzel şeylere ve yapılan teslimlere rağmen, var olan birçok sıkıntı halen devam etmekte. Genel olarak Fikirtepe’nin 1/3’ü dönüşmüş, 1/5’ i yıkılmış yapım aşamasında yada kiralar ödenmediği için yüzlerce vatandaş mağdur durumda beklemektedir. Fikirtepe’nin 2/3’ne yakın bölümü ise halen boşaltılmayı beklerken var olan deprem ve can güvenliği riskiyle burun buruna yaşamlarını sürdürmekte.

Fikirtepehaber.com olarak Fikirtepe bölgesinde yaşanan sıkıntıları birebir gözlemleyerek şeffaf ve tarafsız olarak aktarmaktayız.

Bu amaçla Fikentder''Fikirtepe Kentsel Dönüşüm'' Derneği' ve Fikirtepehaber.com ortak olarak, Fikirtepe Projeleri'nin son durumunu yansıtan Fikentder Derneği Nisan 2019 Raporu ve buna dayanarak hazırladığımız araştırma haberimizi ve tüm detaylarını aşağıda görebilirsiniz.

Duruma Göre Önemli Dipnot ve Açıklamalar

* Proje Bittiği halde Tapularda Firmanın borcundan dolayı ipotekler var

   Emay İnşaat - Kent Plus 1. Etap / Pana_Selimoğlu - Brooklyn Park (İskan sorunu var)                                   

** Bu proje adalarında projelerin yapımını Bakanlığın Finansörlüğünde Kiptaş devam ettirmekte.

*** Bu proje adalarında kiraların ödenmediği yönünde ciddi iddialar ve şikayetler bulunmakta. Bu proje adalarındaki vatandaşlar kira yardımı alamadığı için ekonomik sıkıntı ve mağduriyet yaşamakta. Bazı proje adalarında ruhsat alınmadığı halde yapılan satışlar ve bu satışlardan dolayı bir çok yatırımcının da mağduriyet yaşadığı iddia edilmekte. (Brooklyn life, Brooklyn Dream)

**** Keleşoğlu İnşaat Yıkımını yaptığı ve fore kazık aşamasında bulunduğu adasında şu anda her hangi bir faaliyette bulunmamakta. Vatandaşlara çektiği noter ihtarıyla sözleşme içeriği ile vatandaşlara verilen oranların düşürülemesi yönünde taleplerde bulunmakta. Vatandaşların Keleşoğlu Firmasından evleri yıkılmasına rağmen, 6 aydır kiralarını alamadıkları yönündeki iddiaları ve bundan dolayı ciddi mağduriyet yaşadıkları belirtilmekte.

**** Taşyapı Göztepe sanayideki adasında 7 yıl önce yaptığı yıkım sonrası ilk ödediği 6 aylık kira haricinde her hangi bir ödeme yapmamasına ve evleri boşaltıp yıkmasına rağmen, vatandaşlara noterden gönderdiği fesihname ile sözleşmeyi tek taraflı fesih ettiğini ve yaptığı masraflardan dolayı yasal faizlerini de ekleyerek vatandaşlardan talepte bulunduğunu bildirmiştir.

**** Vatandaşların Taşyapı’dan evleri yıkıldığı halde 7 Yıldır kiralarını alamadıkları yönündeki iddiaları ve bundan dolayı ciddi mağduriyet yaşadıkları belirtilmekte. 

      SONUÇ OLARAK FİKİRTEPE KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE;

1-    Evleri yıkılmış takribi 3000 aile kirasının uzun süreden beri ödenmemesi veya aksatılmasından dolayı ciddi ekonomik sıkıntı çekmektedir.

2-    Yıkılmış ama faal olmayan 10 proje adasındaki takribi 10 Bin Civarında bir çok vatandaş evleri yıkıldığı ve kira yardımı alamadığı için ciddi mağduriyet yaşamakta.

3-     İmzaları bitmiş yada bitmemiş boşaltılıp yıkılmadığı için her an çökme riski taşıyan deprem ve can güvenliği tehlikesi altında bulunan 28 Proje Adasında yaşayan ve takribi 35 Bin Civarında Vatandaş bulunmakta.

4-    Firmaların mali yetersizliği, Bakanlığın Fikirtepe’ye yeterli ilgiyi göstermemesi ve var olan ekonomik sıkıntılardan dolayı başlamayan proje adaların yada güçlendirilmeyen binalardan dolayı; binlerce vatandaş her an deprem ve çökme riski karşısında hayati tehlike altındadır.

5-    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mali gücü yetersiz firmaları bu bölgeden uzaklaştırıp her türlü imkanlar eşliğinde vatandaşların evlerinin yenilenmesi için her türlü maddi ve yasal desteği sunmalıdır.

     Fikentder Derneği’nin önerileri ve Fikirtepelilerin Bakanlıktan Beklentileri

6-    Bakanlığın sunması beklenen destekler;
6-a : Toki – Emlak Konut , İlbank Maharetiyle mevcut sözleşmeler yada iyileştirmeler ile sunulacak yeni sözleşme şartları altında vatandaşların evlerini yaparak teslim etmesi

6-b : Yıkılan ve hafriyat alınan adalar haricinde sürecin hızlanması ve devlete ekonomik yük olmaması için, var olan yıkılmamış adalarda vatandaşların kendi müstakil parsellerinde var olan evlerini güçlendirmeleri ve/veya yıkıp mevcut bölge emsallerinde evlerini yenilemelerinin yasal dayanağının oluşturulup gerekli kredi ve faiz desteğinin de sunulması

6-c : Yıkılan ve/veya hafriyat alınan adalarda bakanlığın organizatörlüğünde projelerin hızla bitirilip maliyetinin kat karşılığı olarak yeterli olmaması durumunda sorumlu firma ve patronlarından karşılanması

6-d : İş yapan firmalara Bakanlık olarak, mevcut ekonomik konjoktürün ağırlığını hafifletecek maddi destek sunulması

6-e : Deprem ve olası ölüm vakalarına karşı bakanlığın herhangi bir sorumluluk almaması durumunda vatandaşların kendi yerlerini güçlendirme ve daha ufak metrajlı alanlarda yapılaşabilmelerinin önünün açılması.

6-f : Fikirtepe’de vatandaşlar ile sözleşme imzalamış ancak, mevcut koşullarda iş yapma kabiliyeti olmayan firmalar ile yapılan sözleşmelerin Bakanlığın koordinasyon ve desteğiyle sözleşmelerinin ivedilikle fesih edilerek vatandaşlara hukuken destek verilmesi ve önlerinin açılması

6-g : Bakanlığın yerel seçim 2019 öncesi yaptığı açıklamalar doğrultusunda Fikirtepe ve Kentsel dönüşüm çalışmalarında yerel yönetimler ile koordineli çalışma yürütmesi sürecin sağlıklı ve hızlı ilerlemesine katkısağlayacaktır.

Yasin Bektaş
Fikentder Dernek Başkanı
0549 8413716
fikirtepedernegi@hotmail.com
_________________________________
ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com