Kazanılmış haklar devam ediyor
Fikirtepehaber.com olarak yaptığımız araştırmalarda mevcut iptal 2013 Fikirtepe Plan Notlarını için geçerli. Bu plan notlarına göre yapılan işlemler de ruhsat alınmış ve/veya avan onaylanmış ise bu projeleri etkilemiyor.
Sözleşme plan notlarından farklı hukuki bir süreç
Ancak 2013 Plan Notlarına göre yapılan sözleşmelerde yazılı 4.14 emsal oranına göre yapılan sözleşmelerde 4.14 emsal oranı ortadan kalktığı için bir değişiklik söz konusu olsa bile mevcut sözleşmelerde her hangi bir iptal veya değişiklikte yeni emsal oranları geçerlidir maddesi yoksa firma sözleşmede yazan oranlara göre paylaşım yapmak zorundadır.
Yeni plan notları ve bu plan notlarıyla yapılan işlemler etkilenmiyor.
Fikirtepe'de 2013 plan notlarından sonra 5-6 kere daha değişiklik yapılarak yeni plan notları düzenlemiş ve askıya çıkmıştı. TMMOB tarafından açılan iptal davası sonrası iptal edilen 2013 plan notları iptali mevcutta geçerli olan plan notları ve bu plan notlarına göre yapılan işlemleri henüz hiç bir şekilde etkilememektedir. Ancak 2014 ve/veya daha sonraki plan notlarına açılabilecek yeni iptal davalarında da ilk iptale sebep olan maddelerin var olması durumunda ilk iptal emsal olacağından daha seri bir şekilde diğer plan notlarının da iptali söz konusu olabilecektir.
Tmmob 2014'e de davaya hazırlanıyor ...
Fikirtepehaber.com olarak yetkililerden aldığımız bilgilere göre Tmmob 2013 Plan Notlarında iptale sebep olan maddelerin olması durumunda 2014 Plan notlarına da dava açmaya hazırlanıyor ...
İşte dava sonucuna ilişkin belgeler ...
ajansFİKİRTEPE/www.FİKİRTEPEHABER.com
Ali 10 Yıl Önce
2.07 imar verin millet kendi yapsın.
Umut 10 Yıl Önce
İnşaatların duracağı doğru mu?
Hakkı 10 Yıl Önce
başka site ve sayfalarda milleti korkutmak amaçlı yalan ve eksik bilgiler verilerek millet korkutulmak ve panik havası yaratılmak isteniyor. Bu kadar detaylı ve anlaşılabilir bilgiler belgeleriyle başka hiç kimsede yok. Teşekkürler yasin bey
fikirtepeli 10 Yıl Önce
işte fikirtepe haber farkı demekle doğru yazmışsınız . sabahtan beri milletin kafasını yanlış ve maksatlı bilgilerle ütüleyip duranlara kapak olsun.
elif 10 Yıl Önce
sizdeki bilgi, belge ve açıklamaların hiç birisi başkasında yok. hızlı ve doğru haber yazıyorsunuz.Fikirtepehaber ve Yasin Beyi takibe devam
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
daha önceki plan notu iptalinde inşaatlar durduruldumu durdurulmadımı
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
plan notlarını iki elliye kadar çekmeye ugraşıyorlar .
Ahmet Akkus 10 Yıl Önce
Yahu arkadaş 2.07 ceksinler diyorsunuz da bu kentin durumu artık bu önüne geçmek imkansız bence projeler devam etmeli.
Ahmet 10 Yıl Önce
En doğru haber kaynağı, sizsiniz
Mehmet Sevim 10 Yıl Önce
Bir iki arsa sahibi ile anlaşma becerisini gösteremeyen beceriksiz firmaları, bahaneler üreterek halkı oyalayan, üçkağıtçı firmaları ve onların yardakçısı sözde temsilcileri haklı görenler, imza atmıyor diye komşusu ile kavga edip firmadan aldığı üç beş kuruş avansın hatırına firmanın kapısını aşındırmaktan geri duran safdiller, geçmiş olsun hepinize. Atı alan üsküdarı geçti, şimdi ne yapacağız diye dövünün bakalım. Ha tavsiyem odur ki daha da geç kalmadan, başka iptaller gelmeden ya firmanızı harekete geçirin ya da hemen aldığınız avansları, elbette harcamadıysanız, kullanarak maddi-manevi tazminat için mahkemelerin yollarına düşün.
er çapa 10 Yıl Önce
Yuzde doksansekiz imza atan yuzde iki imza atmayan uyanik seref yoksunu insanlar ya bu dunyada yada ahirette yakanizdayim..
seyfo 10 Yıl Önce
Bu mimarlar odasımıdır ne karın agrısıysa fikirtepeden ne istiyor anlamış degilim kimden emir alıyor kime hizmet ediyor
levent deniz 10 Yıl Önce
zaten sidik zoruyla ilerleyen projelerde bir bu eksikti,burada yasayan mahsum insanlara bir kucuk gulumsemeyi cok gorduler,bu kadar basiretsiz bir yonetim olurmu .simdiye kadar burasi coktan bitirilip insanlar evlerine tasinmaliydi,buyuk ve guclu devletlerde devlet taraftir halkin tarafindadir,bizimkiler daha kimin yanida duracaklarinin kararini dahi vermis degiller,nacizane tavsiyem fikirtepeliler sazi ellerine almadigi surece burada kendi turkulerini soyleyen cok olur
Fikirtepe 10 Yıl Önce
Ali bey boş konuşma gereksiz yere
erdi 10 Yıl Önce
Fikirtepehabere Teşekkürler. Yalnız bir durum varki ddikkatimi çekti. Bütün haber sitelerinde ek emsalin yüzde 20- 25 olmasi gerektiği anlatilirken sadece Fikirtepehaber yüzde 20 hayal yüzde 3 gerçek diye bir haber yaptı ve bu oranların doğru olduğunu savundu geçen günlerde. Bütün haber siteleri mi yanılıyor yoksa sadece Fikirtepehaber mi merak ediyorum. Birde Bu son iptal ile ilgili en yetkili kişiler yani İBB ve Bakanlık bir açıklama yapmalı yoksa herkes bildiğini okumaya devam eder .Bence Fikirtepe de yapılacak iptaller kamunun ta kendisine yapilmis haksızlık olur.Kamu yararı gözetilerek alınmış bir karar olsa bile gecikmiş bir karar bugünün şartlarında yanlıştır .insanlar işini gücünü yatırımını oturacak evini satacagi emlagini yilardir süren yeni Fikirtepe düşüncesine göre planlıyor ,birileri çıkıp yıllar sonra iptal ediyor,şimdiye kadar neredeydiniz.... Yanlış.
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Ver zamanında yerinde dönüşümü ben mecburmuyum 200 kişiyle ortak yerimi vermeye .Ben yerimi kendi imkanlarımla yapacagım ,beni niye başkasıyla mecbur kılıyorsun yapmaya .Adamın on metre yeri var kendi başına temsilci olmuş başımıza .Yolda yürümekten konuşmaktan aciz 5 ,10 liraya firmaya kendini satmış .Temsilciyim diye tüyü bitmemiş yetimin hakkını firmaya pazarlıyor .Temsilcilerin hepsi at hırsızı ,şimdide hepsi emlakcı olmuş .Fikiirtepeyi bu duruma getiren temsilcilerdir .Dernekler ,muhtarlarda hepsi dilsiz şeytanı oynamışlardır .idare kaç sefer plan notlarıyla oynadı kimse idareye karşı sesini yükseltmedi Bu kafayla gidersek daha çok bekleriz .Şu mütahitleri savunma işinide bırakalım .Kraldan çok kıralcı olmıyalım .Mimarlar odasının avukatı can atalay fikirtepelidir .fikirtepeyide çok iyi bilenlerdendir .Geçmişte gençligi 12 camisinin orda geçmiştir .orda oturmuşlardır .
Ali 10 Yıl Önce
Fikirtepede en dogru olan yerinde donusumdur! Yani 2.07 imardir! az katli bahceli evler duzenli yollar alt yapi ve trafik yuku getirmiyen bu imar niye verilmiyor 6 senedir bekleniyor eger dert deprem ise az katli insaatlar daha saglikli ve simdiye kadar biterdi! bunu niye istemiyorlar oyle olursa rant olmaz firmalar, uc kagitci burokratlar aracilar cantacilar para kazanamazda ondan. Fikirtepe halkini yerlerini gasp etdenler bu dunyada ve hesap gununde hesaba hazirlanin Hakkimiz HARAM olsun cehennemde Zakkum olarak yiyin AMIN.
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
ali arkadaşın yorumuna katılıyorum ve çok amin diyorum .bu milletin malını firmalara peşkeş çekenler ,imza attırmak için aracılk yapanlar ,milletin malı üzerinde ,sanki babasının malıymış gibi niye atmadın diyenler ve onları suçlayanlar Allah sizi nasıl biliyorsa öyle yapsın .
Kızılcık 10 Yıl Önce
Bu beddualara sözleşmeyi bahane edip ver 299 bini imza atayım diyenleri de ekleyin.
fikirtelim 10 Yıl Önce
sorun ankada o cevaplayacak nedir diye
Erhan 10 Yıl Önce
Ali hayal etmek kolay ama gerçekçi düşünmek başka! İmar 2.07 olsun ve yerimde dönüşüm olsun diyelim. Gemiş düzenli yollar parklar içim sen mi arsandan terk vericeksin?? Size ne yapılsa yaramaz.
Erhan 10 Yıl Önce
Gerekçeye bak! Komşu sınırlarda emsal 2.07 iken burada yaklaşık iki katına kadar çıkıp haksızlık oluşuyor diyor. Sizi hakim yapana me diyim ben. Komşuyu geçtim aynı ilçe içinde Acıbadem de emsal 1.0 iken diğer semtlerde neden iki katından fazla? Bu hukuk değil mi? Hadi çek o zaman tüm kadıköy’ün emsalini Acıbadem ile iş değere. Komik dernekler komik stk lar ve komik yargı işte…Haramdan bahseden buradaki arkadaşlar çok adilseniz emsal 1.0 olsun diyin. Hem o zaman yollar için terk alanı da çıkar bak!
D Ada'sı 10 Yıl Önce
Acaba o avukat şimdi nerde oturuyor
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Ben şimdi diyorumki yanlişmı yapıldı acaba ,ya suç bizde veyahutta bu şekilde imar veren idarede ,acaba mahalle bazında dönüşüm yapsalar belki daha iyi olurdu .daha çok donatı alanı daha geniş büyük yollar ,daha çok hazineye yer tashisi birde ihaleyi devlet yapacaktı mütahit seçimi için .bu işte belki bu kadar uzun sürmüyecekti .
bahattin 10 Yıl Önce
arkadaşlar bişey olacağı yok hele bu saatten sonra burayı yapacak firmalar başladı zaten veya ruhsatları çıktı.yapmayacak firmalar duruyo bu saatten sonra zaten sıkıntı onlarda.bence 5 sene de verilen bir şans için geçerli bir süre.dicem şu ki ver abi mahkemeye kurtul kötü firmalardan bak ondan sonra süreç ne kadar kolay işliyo.çünkü insanlar yeni akıllandı.bazı şeylerin daha doğrusu kimin iyi kimin kötü olduğunu gördülerr.o sebeple önce mikrobu öldürüp sonra şırıngayı vurmak lazım ki iyileşelim.
tepe 10 Yıl Önce
Sırf muhalefet olmak adına 4 emsale karşı çıkan vatandaşı da anlamak mümkün değil. Birkaç kişinin koskoca dönüşümü kitleme çabasını sadece siyasi görüyorum. Bekleyelim bakalım toz toprak, tinerci, suriyeli, yıkık dökük evler içerisinde. Bu metruk bölgede doğal afet ya da illegal bir şekilde birilerinin başına birşey gelirse hiç mi kendinizde sorumluluk hissetmeyeceksiniz merak ediyorum.
fatih 10 Yıl Önce
sayın vartaş 2.ada sakinleri temmuz 30 kira başlangıcı doğrumudur bilgisi olan lütfen paylaşşın
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Fikirtepedeki arkadaşlarımız hala bu fikirtepeyi bu duruma getirenleri anlıyamadılarmı ,senin yanındaki komşun yerini metruk yer olarak terkedip gittigi zaman tinerci ve suriyeli yerleşmemesi için önce mahalle muhtarına gideceksin ,bu komşum burayı metruk bina olarak bıraktı sen mahallenin mülkü amirisin buna bir çözüm bul ,diyeceksin .komşun orayı metruk bina olarak bırakması kanunen suç .şayet ilgilenmese gerekli yerlere kendin müracatını yapacaksın .ya komşun terkettigi yeri yıkacak veyahutta o yerin güvenlik önlemini alacak .yok komşum imza atmadı yok tinerci yerleşti ,yok suruyeli yerleşti mazeret hiç kimseye fayda getirmez .imza atanla atmıyan karşı karşıya getirilmeye çalışılıyor .sizleri korkutarak imza atmazsanız bu pisligin içinde yaşamaya mahkum olursunuz bize bir şey olmaz biz bekleriz ,siiz bu pisligin içinde sürünürsünüz ister imza atın ister atmayın firmaların zihniyeti bu bunu çok iyi anlayın .sizin kanınızı emmeye gelmişler .Karşınızda örgütlü bir mütahit toplulugu var
yukaridaki yannis haber 10 Yıl Önce
1- İmar Durumu, Mer'i İmar Planı ve İmar Mevzuatına uygun olarak boş arsa için düzenlenmiştir. 2- İmar planında ve mevzuatta bir değişiklik olması durumunda bu imar durumuna göre hiç bir hak iddia edilemez. 3- Mer'i yönetmelikler doğrultusunda proje tasdiki için gerekli tapu, aplikasyon krokisi, inşaat istikamet rölevesi, kot kesit, ağaç revizyonu v.b. belgeler alınacaktır. 4- Proje ile müracaat sırasında İ.S.K.İ. Genel Müdürlüğünce onaylanacak kanal projesi eklenecektir.Not - - BAKANLAR KURULU'NUN 09.05.2013 TARİHLİ KARARIYLA 'RİSKLİ ALAN' OLARAK BELİRLENMİŞTİR. -Kentsel tasarım projesi İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca bir bütün halinde veya etaplar halinde onaylanabilir. -Planlama alanlarındaki tüm uygulamalar İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı tarafından uygun görülecek/onaylanacak mimari avan projeye göre yapılacaktır. -En az parsel büyüklüğü 600 m2.dir.Bu alanlarda Emsal:1.80 dir. Mer'i İmar PlanıKADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI-1/1000(