keşke yusuf beyi daha sık görebilsek..neredeyse simasını unutmak üzereydik.
Sayın firma yetkilisi
Gazetede vermiş olduğunuz ilan, haber herneise sizi bağlar arsa sahiplerinide sizinle yapılan sözleşmeler bağlayıcıdır sizin içinde geçrli olması gerek ve zorunluluk vardır bu bilincle yola çıkmamız zorunludur karşılıklı olarak
Ben şunu öğrenmek isterim henüz sizlerle sözleşme yapmayan arsa sahipleri ile neden sözleşmeler yapılmıyor ? işler uzuyor takip ettiğim kadar arsa sahipleri sizleri sözleşme yapmak üzere davet ediyorlar siz ilk davetde gelmiyorsunuz ikinci davetde ise farklı bir sözlşmeler dayatıyorsun arsa sahiplernin talepleri firmanızın yetkilileri tarafında noterde imzalanmış olan sözleşmeyi imzalamak istemekteler bundan normal ne olabilir bunu nasıl izehat edeceksiniz arsa sahiplerinin haksız diyebiliyormusunuz yada sizin haklı olduğunuzu açılaya bilirmisiniz
Bu konuları çevre ve şehircilik bakanlığının bildiğini rapor ve tutanaklar resmi kayıtlarda mevcuttur
Sizden ricam bir an önce bu sorunları sonuçlandırmanızdı
Diğer konu şudur firmanızın maili, parasal durumunuzla ilgili arsa sahipleri sizin yetersiz olduğunuz inacı içerisindedir sizin toplantılarda bankalarla görüşdüğünüzü teminat mektubu olmasada niyet mektubu vereceklerini sözlü teahhütde bulunduğunuza insanlar şahittir aradan bir yıl geçdi nerde hani nerde soruyoruz bizlere şunu demeyin henüzdaha imzalar tamamlanmadı bu nedenden alamadık sizden istenilen teminat mektubu değil önce niyet mektubu imzalar tamamlandığında teminat mektubu idi bunlardanda vaz geçildi sizlerle daha önce tarafımızdan imzalanmış olan arsa sahiplerinin noterden gönderdikleri davetiye de belirtilen sizlerinde daha önceden kabûl etmiş olduğunuz sözleşmedir sizlerden kabul etmiş oldularınızın dışında hiçbir talepleri yoktur
Bu işleri üç beş arsa sahibine kira vererek , acele kamulaştırma yapacağım tehditleriy yapmanız yanlış
Bakanlık kimin arsasını kamulaştırır imzalamayanın burda böyle bir durum varmı imzalamayan firma
Bu nedir arkadaş bir parselde üç ayrı imza tipi var bunlar aynı aile tüm adada sekiz ayrı tip eğer böyle ise imza atmayanlarda bu tiplerden seçmiş olmalarınormaldir birde seçilen sözleşmeler tüm arsa sahiplerinin faydasına ise daha ne istenmeli
Bu işlerin uzamasının sebebi firmadır
Öyle gazetelere reklam, haber gibi görseller koyarak size bir güven tazelemesi gibi tutumlar çok ucuz bunu kimse inanmaz hatta buna sizdahi inanmamışsınızki gazetede yazılanları düzeltme ihtiyacını duymuşsunuz ve öyle değil aslında böyledir ifadesini kullanıyorsunuz
Anlaşılan şu dur size güven kalmamıştır
Fikirtepe de ilk önce biz başladık imzaları vermeye. Sağolsun mutlu turizm in sayesinde bizim ada en sona kalır. Kalırda mutlu turizm ile bu iş gitmez.
said bey ben arsa sahibiyim ama seni tanımıyorum işin ilginci bütün yorumların saptirma imzalamayan adamlarin üç kere firmayı davet edip noterden imzalamadan çıktığını biliyoruz ayrıca sözleşmeler arasında fark dediğin şeylerin önemsiz olduğunu ve bakanligin bilgisi dahilinde olduğunu benden iyi biliyorsun ayrıca inşaatın banka garantisinde yapılacağını firma bize daha ilk toplantıda söylemiş ayrıca anlaşmalara da yazmıştı asıl sen neyin peşindesin GERCEGI SOYLE
Ya firma sabahta haber olunca birileri niye tutuştu anlamadim
hakan bey gazetedeki resim de çok etkileyici ama firma zaten çok iddialı bir proje uygulayacağından bahsediyordu bu anlamda çok iyi bir çıkış yapacağı çok belli
Bu olumsuz yazıları yazan simsara sesleniyorum omrunde bir kere dürüst ol senin bu durumuna herkes gülüp geçiyor bu işten çıkarın olmadığı ve avanta koparamadigini bilmeyen mi var bu ne ya
benm anlamadiğim müteahhit in avukati mustafa beymi.mademki sait bey mutlu turizme karşi bu şekilde ithamlarda bulunuyor neden mutlu turizm yerine mustafa bey siz cevap veriyorsunuz.müteahhit in ağzi yok mu acaba.kendisi cevaplasin..mustafa bey siz müteahhitin avukatimisiniz.ciksin müteahhit kendisi söylesin sizin söylediklerinizi.
müteahhitin yüzünü bir sözleşme imzalarken birde gecen yaz toplantıda gördük.yaww arkadaş arasira bir toplantı yap.deki bize arkadaşlar imzalar suan su yüzdede.şu kişiler imza atmiyor.acaba neden atmiyor.buna ek olarak anlat bize bakanlik bizim adaya ne kadar müdahil.kamulaştirma olacak mi veya imza atmayanlari mutlaka imza attirmaya mi calişacaksiniz.bakanlik kimi hâkli görüyor.gec karsimiza mart ayinda başlayacağinizi kadiköy life dergisine söylüyorsunuz bize de söyle.bu işin cilki çikti kardeşim.imza atmayanlar mi hâkli müteahhit mi hâkli o zaman cikar ortaya.
kadiköy life dergisinde mart ayinda çalışmalara başlayacağini beyan etmiş müteahhit.. keşkeeeeeeeee.lakin adamlar daha imzalamamiş nasil başlayacaksin mart ayinda ..yalan ve oyalayici beyanatlar vererek insanlari güvendirmemek lazim.
müteahhitin de işi kolay değil.yüzlerce farkli karakterlerde insan var bu adada. ama adada bu yatirimciya karşi inanilmaz bir güvensizlik oluştu arkadaşlar.bu algiyi bizler değil yusuf bey kendisi yaratti.şu an yusuf beye imza atipta pişman olan ne kadar malik var biliyormusunuz.neden? nedenini yatirimci kendi düşünmesi lazim.
müteahhitin de işi kolay değil.yüzlerce farkli karakterlerde insan var bu adada. ama adada bu yatirimciya karşi inanilmaz bir güvensizlik oluştu arkadaşlar.bu algiyi bizler değil yusuf bey kendisi yaratti.şu an yusuf beye imza atipta pişman olan ne kadar malik var biliyormusunuz.neden? nedenini yatirimci kendi düşünmesi lazim.
arkadaşlar bizler ne zaman sözleşmeleri imzaladık. yaklaşik olarak 2.5 yil.. o zamanki şartlarda kira bedelleri ne kadardi.1000 tl. hiç aldik mi. hayir sözleşmeler bitmediği için almadık.peki ne olacak diyelimki önümüzdeki yil çikiş tebligatlari gönderilecek ve inşaat başlayacak, dolayisiyla kiralarimizi almaya başlayacağız.tabii sonumuz taş yapidakiler gibi olmaz ise.sizce kiralarin yine 1000 tl mi olmasi gerekir.bence yeniden gözden geçirilmesi ve aylik 2000 tl olmasi gerekir.
bakanlığın müdahil olup imza atmayanlardan yana veyahutta yatırımcıdan yana ani bir karar vermesi lazım.ya diyecekki imza atıyorsanız atın yoksa kamulaştıracağım..yad adiyecek ki imza atmayanlar haklı ey müteahhit ya şu sözleşmeleri imzala ya da sözleşmeler fesh olur.artık bir adım atılsın çözüme kavuşsun kardeşim..sağımız solumuz yıkıldı.sap gibi kaldık ortada yahu..
Bir giyamet koptu bakanlık kamulastirmayi bu hafta yapıyor mutayit projelerini açıklıyor neden ve kim rahatsız oluyor anlayamadım sevinsemmi uzulsemmi
Mustafa yazdıklarım mütahid hitaben ve diğer arsa sahiplerinin bilgilendimek amaclıdır bunda farklışeyler aramaya gerek yoktur yazdıklarımda yalan yanliş olan yerler neresidir sözleşmeyi sizlerden iyi bilmem kusurmudur belki sizde iyi bilebilirsiniz farklı yorumlarsınız o beni ilgilendirmez sizlerin kiminlesorununuz var ise gidin onunla görüşün ortaliğı sulandırmayın bu işler çiddi
hasan bey maliklerin tamamı sözleşmeyi kabul edip imza atmadan firmanın ne yapabileceğini düşünüyorsunuz.imza atmayıp malikleri ve firmayı zor durumda bırakacağını zanneden bir kaç kişi emellerine ulaşamayacaklar er yada geç bu proje sonuçlanacak ve 2015 yılı ilk çeyreği olmadan bu iş sonuçlanacak ve hayırlısıyla bitecek. inşaallah...
M.kerimoğlu inşall sizin dediğiniz gibi olur mütahit gibi sanki siz yapacaksınız gibi önce imzalar tamamlansın sonra sözleşmenin şartlarına riayet edilsin daha doğrusu güven gelsin bunların hepsi olur memnuniyet verir başka bir şey var mütahid bu yazılanlara cevap vermiyorda onun yerine farklı farklı isinler garip garip yorumlar yapıyor bu düşündürücü hayırlısı
Yusuf mutlu teminat mektubu verır vermez imza atmayanlar neden buna taktılar anlamadım firmaya biz tapularımı verıyoruz sanki yarım bile bıraksa bızım arsamız altın degerındedır gelir biri devam eder sorun şudur imza atmayanlar avanta peşinde koşanlardır tahminime göre başka firmalar bu projeyı almak için ımza atmayanlara avanta vermektedir işi çıkmaza sokmaktır ama er yada geç kamulaştırma çıkacaktır ımza atmayanlar ne yapacak merak edıyorum.
Yusuf mutlu teminat mektubu verır vermez imza atmayanlar neden buna taktılar anlamadım firmaya biz tapularımı verıyoruz sanki yarım bile bıraksa bızım arsamız altın degerındedır gelir biri devam eder sorun şudur imza atmayanlar avanta peşinde koşanlardır tahminime göre başka firmalar bu projeyı almak için ımza atmayanlara avanta vermektedir işi çıkmaza sokmaktır ama er yada geç kamulaştırma çıkacaktır ımza atmayanlar ne yapacak merak edıyorum.
Engin mesele sözleşme yapmayanlar değil sözleşme yapanların riskte olup olmadığıdır çok rahat iftiralar atıyosunuz bu günahtır siz neden sözleşme yapmıyanlarla görüşseniz farklı düşünebilirsiniz belki hemde iftiralar atarak günaha girmemiş olusunuz burda doğrular konuşulmalı imza atanların çoğu nerden düşdük bu kuyuya diye hayıflanıyor ve pişmanlar allah büyük inşallah hiç bir arsa sahibi zarar görmezler
Hakki bey sona kalan ve imza atmakta direnenler guya firmaya guvenmiyorlar. Istedikleri sozlesme sartlarina teminat icin 3 ay sure verseler ve 3 ay icerisinde muteahhit firma teminatini veremezse o zaman gelsinler sozlerini dinleyecekleri ve kale alacaklari birer mercii bulabilirler. Su anda onlari dikkate alan kimse yok artik is bakanlikta ve kamulastirma dairesinde. Imza atmakta direnen ve asilsiz haber yapanlarin niyeti tamamen duygusal ve herkez bunun farkinda.
hakkı sen neden bukadar olumsuz konuşuyorsun arkadaş doğru söylüyor biz tapuyu vermedikki fikirtepede diçbir adada tapusunu vermeden sözleşme yapan yok sen korkma bize birşey olmaz avanta bekleyenler düşünsün zaten gecikmiş değiliz ruhsat alanların durumuda ortada .
Arkadaşlar gerçekci olmaklazım bu işler bukadar basit değil güvence önemli okadar önemli değil tapu vermemek tapu devri verdikden sonra artık ortağınızdır git desen gitmez yap diyorsun yapamıyor ne olacak sen kendi arsanı komşularına ipotek edermisin mütahite kefil olabiliyormusun malınla olamıyorsun değilmi ne diye sözcülük yapıyorsun anlamadığız konularda konuşuyorsun herkes ne istediğini niye istediğini bilir senin aklın sende kalsın sen yetersizsin bu hususlarda bayım
Bu mutayide imza atan %95 malını yolda bulmadi herkesin aklı var herseyi biliyor bu adamın otellerini gidip gören arkadaşlarımız da var
Ne demek otelleri var var ise var ne olacak yeterlimi sizce bu sözleşmelerde bulunan%15 eklentiyi ortada kaldır silme yok etme hakkınımı veriyor evet otel yapmış olabilir bu yeterli değil imzalmıyanlar%90 ile imzalanan sözleşmelerde eklenti var bilere dayatılan sözleşmelerde bu yoktur otel yetermi veya haklı sebepmi sözleşmelerin iceriğini değiştirmek arsa sahiplerinin zararına olan işler insanlar demiyormu daha işinbaşında böyle şeyler oluyor daha sonra neler olur doğru birşey var kimse malını sokakda bulmadı ayıptır bu yapılanlar bu tür davranışlar işleri uzatıyor ve imzaların atılmamasına engel oluyor kusur olan mütahit önce onu sorgulayın %90 da var olan eklentiyi neden son sözleşmelerden silindi sayın mütahid ve onun savunucu ve sözcüleri vatandaşa cevap versinler bu işler otelle olmuyor göreceğiz
hakkı senin derdin başka derdin varsa mutlu inşatın sahibiyle konuş .düne kadar millete böyle demiyordun bu 90 derece dönüşün sebebini önce açıkla sen bize akıl verme senin aklın belli.
hakkı
esas millete yalan yöyleyen sensin yaptığın işler yalanlar kişisel çıkarların ortada bizim yalancılarla işimiz yok kendini temize çıkarmaya çalışma yazdıkca ortaliğı karıştırdıkca batıyorsun. sana ne oldu bilmiýorum bukadar kin nefret normal değil boşuna debelenme...
Bu sizin bahsettikleriniz anlamsız
Yazılanların cevabı bu değil
Tekrar soruyorum %15 EKLENTİ NEREDE? Bunun cevabını istedim çokmu zor sözleşmeden silen cevaplasın sana ne oluyor ne diyosun yani arsa sahiplerinin bundan haber olmasınmı gizlimi olsun bilgilendirmenin adı karıştırmakmı diyorsun bırakın arsa sahipleride bilsin bazı devlet kurumlarıda siz niye tasalanıyorsunuz yarası olan gocunur tasalanma
hakkı 3/2 çoğunluğa göre eklenti var sen tasalanma 2 - 3 sözleşmede yok diye yok hükmüme girmiyor bunuda sen gayet iyi biliyorsun. milleti cahil olarak görme kendinden başka herkezi küçükde görme herşeyi ben bilirim mantığı seni bitirdi. ARTIK SANA ARSA SAHİPLERİ İNANMIYOR ...SANA GÜVEN YOK...
HAKKI - BİR DAHADA SENİ MUHATTAP ALMAM ŞİMDİ İSTEDİĞİN YALANLARI VE İFTİRALARI YAZABİLİRSİN SENDE BU ZATEN MEVCUT...
Hakan sorumun cevabı bu değil ben sözleşmelerde yokdemeddim iyi anla
Son sözleşmelerde niye yok silindi imza atmayanlara eklenti olmayan sözleşmwler niye dayatılıyor bu sorunun cevabını yetkili olan versin ne var burda alınacak bir şey yok arsa sahipleride bilsin ne var bunda
Hakan bunda yalan bak soyapılan sözleşde varmı kim yalancı herkes bilsin ben yalancı iftiracı isem bilinsinler ne var bunda sorunun muhattabı cevap versin
%15 EKLENTİLER SON YAPILAN SÖZLEŞMEDEN NEDEN KALDIRILDI
arkadaşlar amaç nedir.bir an evvel inşaatlarin başlamasi değilmidir.bunun için ne gerek ya imza atmayanlar imzalarini atacaklar yada kamulaştırma olacak.her ikiside biz parsel sahipleri için çikardir.sonuçta ister kamulaştırma olsun isterse e kalan kişiler imza atsin.baktiğimizda kamulaştirma diye birşey var lakin uygulamada böyle bir çalişma yok.var ama kimbilir bizim adaya kamulaştirma ne zaman gelir.sariçizmeli mehmet ağa.bekle babam bekle. daha ne kadar bekleyeceiz. sağimiz solumuz yikildi.ortada sap gibi kaldik.ikinci alternatif nedir.imzalamayanlarin imzxalamasiher iki tarafinda uzlaşamadiği konu %15 eklentimi. mademki müteahhit %90 a eklentiyi dahil etti, o zaman kalan %10 a da dahil etsin bitsin bu iş.ben ne müteahhiti savunurum nede imzalamayanlari.her iki taraf uzlaşamiyor diye olan biz parsel sahiplerine oluyor.mademki imza atmayanlar avanta istiyor diyorsunuz çiksin müteahhit bunu da söylesin. bu kişiler benden ac-vanta isti
bende imzalamaynlarin bir an evvel imzalarini atip bu işin biran evvel başlamasından yanayim.lakin müteahhitin ağzi var dili yok.ya arkadaş bir toplantı yap.deki bizlere şu sebeplerden dolayi bu kişiler imzalarini atmiyorlar..bizde aydinlanalim.bakalim kim hâkli.tabiiki hakim değiliz. imzalamayanlari yargılayacak ta değiliz.ama müteahhitin hâkli olduğuna kanaat getirirsek o zamam müteahhitin arkasinda dururuz.imzalamayanlari eleştiririz.ama bilmiyoruz ki olan biteni.ağzi olan sağdan soldan duydugu laflari 1 e 5 katarak burada yazip çiziyoruz.
tabiiki :%15 eklenti çok önemli lakin bence sorun sadece %15 eklenti değil arkadaşlar.benim bilmedğim belki bazilarinizin bildiği başka şeylerde olabilir.ben şahsen tanisam imza atmayanlarin neden hangi hâkli sebeplerle imzalamadiklarini merak ediyorum.tamam tapu devri yapmiyoruz ama sonuçta serh var tapularimizda.bence bu kişilerin isteklerini dinlemek lazim belki hepimizin adina olumlu olacak maddeler olabilir.kim istemez %15 eklentiyi kim istemez teminati, kim istemez fazla inşaat metrekaresini.
arkadaşlar biraz düşünün imza atmayanlarin istekleri hepimizi bağlıyor,hepimizi ilgilendiriyor,hepimizin çikarina olabilir.bilmeden yorum yapmayalım.diyorum ya hep kulaktan duyma laflari söylüyoruz. arkadaş mutlu turizmin bir yetkilisi yok mu.çiksin toplasin bizleri anlatsin bizlere.diyelim ki önemszi maddeler var mademki önemsiz imzalasin yatirimci onlarin sözleşmelerini. başlasin bu iş.eğer müteahhit önemsiz maddeler için imzalamiyorsa ben bunun altinda başka şey ararim.bizleri oyaladiğini zaman kazanmak istediğini düşünürüm.farkli düşünen varsa aydinlatsin bizi bilelim.
Ferhat arkadaş doğru söylüyor tabii her sözleşme kendini bağlar imzanmış olan sözleşmelerde eklenti yazıyorsa o gecerlidir benim söylemekmistediğim başka neden son sözleşmelerde çıkartıldı sebep nedir aklıma farklı şeyler geliyor daha önce bir kişiyle yaptığı sözleşmeye TİP sözleşme ismini takmış idi bunlarda enson yapılan sözleşmelerdir tamamı budur bu gecerli olacaktır mı diyecektir bilinmiyor karışıklar var hukuken uğraşmak gerekir
İmza atmayanların tedirginliği budur yatırımcı aynı ada içersinde bulunan paydaşlarla yapılan sözleşmeyi benimle neden yapmıyor diye düşünüyor acaba yatırmcı bütün sözleşmelerdeki ednimlerini yerine getirmiyecekmi insanlar bu tür düşünce içindeler yatırımcı imza atmayanları kamulaştırmalarla tehdit etme yerine daha önce kendininde kabul ettiği imzaladığı sözleşmeleride imzalasında sonuclansın asra sahipleri imzalamıyoruz demiyorlar kalan tüm arsa sahipleri ile toplanıp sonuclandırması gerekir müteahidin
hayırlı olur inşallah
Yusuf bey duyarlılık göstermeniz memnuniyet verici
Firmanız ve projelerinizle ilgili yotumlar ve cevaplamaları sizler yaparsanız daha seviyeli olunlumlu olur gerginlik ve farklı anlaşılmaz