Vatandaşa Sözleşme feshi ve Bakanlığa resen yapılaşma hakkı geliyor..

28 maddeden oluşan yasa teklifi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına belli yetkilerin verilmesi öngörülüyor. Farklı tapu müdürlüklerinde olan ya da yurt dışında bulunan vatandaşlara, orada bulunan görevlilerin huzurunda tapu işlemlerini yapabilme imkanı getiren yasa teklifi ile tapu işlemlerinde hızlı adım atılması için kırtasiye ve bürokrasi işleri azalacak.

Bakanlık tek taraflı fesih ve resen yapılaşma yolunu açarken, fesih tarihine kadar önceden yapılan kira ödemeelyapılan ödemeleri haricinde yapılmış işlerle normal ilgili hukuki süreç işlemeye devam edecek..

AK Parti, 'İmar Kanunu ile Kadastro Kanunu'nda bazı değişiklikler öngören kanun teklifini TBMM Başkanlığına sundu.
28 maddeden oluşan yasa teklifi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına belli yetkilerin verilmesi öngörülüyor. Farklı tapu müdürlüklerinde olan ya da yurt dışında bulunan vatandaşlara, orada bulunan görevlilerin huzurunda tapu işlemlerini yapabilme imkanı getiren yasa teklifi ile tapu işlemlerinde hızlı adım atılması için kırtasiye ve bürokrasi işleri azalacak.

Meclise sunulan tam metin Kanun teklifini okumak için buraya tıklayın..

Fikentder Dernek Başkanı Yasin Bektaş'ın Meclise sunulan Yeni kanunda özellikle 6306 sayılı yasa dahilinde kentsel dönüşüm uygulamalarında yapılacak değişiklik tespitleri

İŞ YAPMAYAN MÜTEAHİDE YOL GÖRÜNDÜ..!

1- Müteahit fesih tarihine kadar olan kira ödemelerini geri talep edemeyecek
2- Kentsel Dönüşüm ugulanan ve Kentsel dönüşüm sürecinde devir edilen mallara ipotek ve haciz gelmiyecek
3- Kentsel dönüşüm sürecinde müteahidin payına düşen hissenin satışı bakanlığın iznine bağlanıyor
4- Anlaşma sonrası bir yıl içinde inşaat başlamaz yada başlayan bir inşaat faaliyetinde 6 aylık bir duraksama olursa, maliklerin 2/3 çoğunluk kararı alması, bakanlığın da bu durumu tespit etmesi durumunda müteahite 30 günlük süre verilmesi ve bu süre sonda da işe başlanılmaması durumunda bakanlığın resen sözleşme feshine gitme hakkı olacak.
5- Fesih tarihine kadar yapılan tüm devirler ve işler ve ödemelerde normal hukuk işlemeye devam edecek.
6- Fesih tarihine kadar yapılan tüm kira ödemeleri geri alınmayacak

MALİKLERE FESHETME HAKKI GETİRİLECEK

Kentsel dönüşüm alanlarında maliklerin, müteahhitlerden kaynaklı yaşadıkları sorunları bitirebilmek adına maliklere sözleşmeleri feshetme hakkı getirilecek. Teklifle, afet veya bazı sebeplerden yıkılan binalar ve civardaki yapılara ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından resen dönüşüm uygulamalarının başlatılabilmesinin önü açılacak.

RUHSAT İŞLEMİ TALEP EDİLMEYECEK

Yapılaşmamış parsellerin belli izinler dahilinde otopark olarak kullanılmasının önü açılacak. Köylerde entegre tesis olmamak kaydıyla tarımsal amaçla tarım il müdürlüğünün görüşüyle seraların kurulması sağlanacak. Burada herhangi bir ruhsat işlemi talep edilmeyecek.

HAZİNEYE İADE EDİLECEK

Belediye ve mücavir sınırlar içinde bulunan hazineye ait tarım arazilerinin satışı için başvurma süresi uzatılacak. Bu arazilerin korunması amacıyla 30 yıl boyunca tarımsal amaçlı kullanılması hedefleniyor. Arazilerin 3 yıl üst üste tarımsal amaçlı kullanılması terk edilirse, araziler tekrar Hazine'ye iade edilecek.

Yasin BEKTAŞ
_________________________________
ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com