Fikentder Derneği ''Eylül 2018 - Fikirtepe Projeleri Son Durum Raporu''

Fikentder ''Fikirtepe Kentsel Dönüşüm'' Derneği Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanında ki çalışmalar ve projeler hakkında ''FİKİRTEPE PROJELERİ EYLÜL 2018 SON DURUM RAPORU''nu yayınladı. Çarpıcı analizler ve tespitler içeren raporun detaylarını Fikirtepehaber.com farkıyla yayınlıyoruz. Fikentder'in Eylül 2018 Raporunda en dikkat çekici nokta toplam 61 proje adasından 15 tanesinde yaşam başlamışken, geri kalan 5 proje neredeyse durma noktasında, aktif ve seri olarak devam eden proje sayısı 3, ancak başlamış yarım kalan yada hiç başlamamış faal olmayan proje ada sayısı ise 38 taneyi bulmakta. Bu arada mevcut piyasa koşullarından dolayı konkordatoya gidenler de cabası ... ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

23 Eylül 2018 Pazar 14:13

Bu haber kez okundu.

FİKİRTEPE'DE MADALYONUN ÖBÜR YÜZÜ!!!

Fikentder Derneği ''Eylül 2018 - Fikirtepe Projeleri Son Durum Raporu''

Kadıköy Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde hangi projeler başladı, hangileri devam ediyor ve hangileri teslim edildi? Fikirtepehaber.com olarak işte Fikentder Derneği'nin de katkılarıyla hazırladığımız ''Fikirtepe Projelerinin Son Durumunu'' yansıtan RAPOR ... ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm bölgesinde aradan geçen 8 yıla rağmen, yaşanan sıkıntılar ve problemlere rağmen, güzel şeyler de olmakta. Fikirtepehaber.com olarak Fikirtepe bölgesinde yaşanan sıkıntıları şeffaf ve kaynağından tarafsız olarak aktarmaktayız. Son olarak Fikentder''Fikirtepe Kentsel Dönüşüm'' Derneği' ve Fikirtepehaber.com ortak olarak hazırladığımız Fikirtepe Projeleri'nin son durumu hakkında yaptığımız araştırma haberimizi ve detaylarını aşağıda görebilirsiniz.

1- Fikirtepe'de Biten ve Yaşam Başlanan Projeler ; Fikirtepe'de biten ve teslim edilen Proje sayısı 12 + 3 TOPLAM 15 ADET

Teknik_Yapı

Concord_İstanbul_

1._Etap_(YAŞAM BAŞLADI)

Teknik_Yapı

Concord_İstanbul_

2._Etap_(YAŞAM BAŞLADI)

Baysaş

İstanbul 216

1._Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Baysaş

İstanbul 216

2._Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Pana Yapı

Brooklyn Park*

Tek Etap (İSKANSIZ - YAŞAM BAŞLADI)

Ekşioğlu İnşaat

Alya Projesi

Tek Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Erkan İnşaat

Pırlanta Göztepe

Tek Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Aksun_İnşaat-_-

Business_İstanbul

1. Etap (YAŞAM BAŞLADI)____

Nuhoğlu_İnşaat

Yenitepe Kadıköy

1._Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Nuhoğlu_İnşaat

Yenitepe Kadıköy

2._Etap (YAŞAM BAŞLADI)

Emay İnşaat

Kent Plus*

1._Etap (İSKANSIZ - YAŞAM BAŞLADI)

Emay İnşaat

Kent Plus*

2._Etap (İSKANSIZ - YAŞAM BAŞLADI)

Mandarins_İnşaat

The_Mandarins_A.badem

1.Etap (TESLİME BAŞLANDI)

Şua İnşaat

Elite Consept

Tek_Etap (TESLİME BAŞLANDI)

Usta İnşaat

1071 Kadıköy

Tek_Etap (TESLİME BAŞLANDI)

2 - Fikirtepe'de çok kısa süre içerisinde, teslim edilecek ve yaşam başlanacak olan Projeler; Fikirtepe'de 1-5 Ay içerisinde teslim edilecek proje sayısı TOPLAM 1 ADET

Anka - Kiptaş

Evim Kadıköy

1.Etap (FAAL DEVAM EDİYOR)

3 - Kaba İnşaatı devam eden ve 5-10 ay içerisinde teslim edilmesi beklenen projeler

Sefa_Koyuncuoğlu_İnşaat

Evinpark

1.Etap (ÇALIŞMALAR DURMA NOKTASINDA)

Fortis - Sinanlı

Yeni_Kadıköy

Tek_Etap (ÇALIŞMALAR DURMA NOKTASINDA)

Ceylan İnşaat

Muhteşem_Yeni_Yüzyıl

Tek_Etap (ÇALIŞMALAR DURMA NOKTASINDA – KİRA ÖDENMİYOR- KONKORDATO)

Haldız - Vakıfbank Obaköy

Transform_Fikirtepe

Tek_Etap (ÇALIŞMALAR DURMA NOKTASINDA)

4 - Kaba İnşaatı devam edip 10 - 20 ay içerisinde teslim edilecekler

Mist_İnşaat

Optimist_Residance

Tek_Etap (AĞIR DEVAM EDİYOR)

Başaran_İnşaat

Mina Towers

1.Etap (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)

Teknik Yapı

Uplife_Kadıköy

3.Etap (AĞIR DEVAM EDİYOR)

5 - Hafriyatı bitmiş ruhsat bekleyen ve temel atma aşamasındaki projeler

Vartaş_Kiptaş

Renovia

1.Etap (YENİ BAŞLADI - FAAL)

Barsan Yapı

İki Yaka

Tek_Etap (ÇALIŞMALAR DURMA NOKTASINDA)

Pana_Selimoğlu

Brooklyn_Dream**

4.Etap (FAALİYET YOK - KİRA YOK)

Pana_Selimoğlu_Al_Bawakeer

Brooklyn City**

3.Etap (FAALİYET YOK - KİRA YOK)

6 - Yıkımı bitmiş hafriyata başlayacak ve iksa bekleyen projeler

Aksun İnşaat - Business - 2.Etap (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)
Keleşoğlu İnşaat - Tek_Etap (YENİ BAŞLADI, FORE KAZIK AŞAMASINDA)
Taşyapı Göztepe - 1. Etap   (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)
May Palmadore    - Tek_Etap   (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)
Dumankaya - TMSF     - 1. Etap   (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)

7 - İmzası bitmiş boşalt bekleyen yada davalık olan 7 Proje Adası

Başaran 2. Etap   (FAALİYET YOK)
Mandarins 2. Etap                       (FAALİYET YOK)
Ceylan – Kiptaş   (FAALİYET YOK)
Tepe - Sera - Tita* (FAALİYET YOK)
Mutlu İnşaat*                              (FAALİYET YOK)
Dumankaya - TMSF 2. Etap          (FAALİYET YOK)
Güral – Murat (FAALİYET YOK)

8 - İmzası Bitmemiş bir veya birden fazla firma imzası olan ya da diğer sorunlu 15 Proje Adası

Panaroma                                          (FAALİYET YOK)
Teknik Yapı 4. Etap                           (FAALİYET YOK)
Teknik Yapı 5. Etap                           (FAALİYET YOK)
Mandarins 3. Etap                             (FAALİYET YOK)
Keleşoğlu - Emin Evim                      (FAALİYET YOK)
Başaran – Babacan                           (FAALİYET YOK)
Ortadoğu (Haytek) – Erol                 (FAALİYET YOK)
Sefa - Koyuncuoğlu 2. Etap              (FAALİYET YOK)
Sevgili – Platin                                  (FAALİYET YOK)
Pana – Aksun (Vartaş) İnşaat          (FAALİYET YOK)
Emiroğlu - Pana (SRP)                      (FAALİYET YOK)
Atığ                                                    (FAALİYET YOK)
Kiptaş - Anka 2. Etap                        (FAALİYET YOK)
Kiptaş - Vartaş 2. Etap                      (FAALİYET YOK)
Babacan                                             (FAALİYET YOK)

9 - İmzası Bitmiş Ruhsat Alınıp Yarım kalan ve devam etmeyen 1 Proje Adası

Pana_Selimoğlu

Brooklyn_Life***

2.Etap (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)

10 - Fikirtepe'de Bölünmüş 3.60 yada 4 emsal hak Kazanan 5 Proje Adası

10.1- Başarır (FAALİYET YOK)
10.2- Eko Grup (FAALİYET YOK)
10.3- Fikirtepe genelinde kayda değer yapılan çalışmalar haricinde Rem Yapı yeni 4 emsal olan 4 adacıktan birinde, hemen Nuhoğlu 1.Etabın bitişiğindeki 1200 m2 ilk alanda yıkım işlemlerini yaptı ve şuan her hangi bir faaliyet ulunmamakta. Bunun haricinde sanayide yeni oluşturulan diğer uç adacıkta; imza yada bekleme süreci devam etmekte.

* Proje Bittiği halde Tapularda Firmanın borcundan dolayı ipotekler var

Emay İnşaat - Kent Plus 1. Etap / Pana_Selimoğlu - Brooklyn Park
(İSKAN SORUNU VAR )

**  Projelerin teslim tarihleri yaklaşmasına rağmen hafriyat veya temel atılma aşamasında ancak, Ruhsat alınmadığı halde yapılan satışlar var.ŞİRKETİN İÇİNİN BOŞALTILDIĞI İDDİA EDİLİYOR. Şantiyede hiç bir faaliyet yok!
Pana_Selimoğlu : Brooklyn City ve Brooklyn Dream Projeleri
                         (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)

*** Projenin ruhsatı alınmış ancak, Firma kendisine düşen tüm bağımsız bölümleri sattığı halde inşaatı yarım bırakmış durumda. ŞİRKETİN İÇİNİN BOŞALTILDIĞI İDDİA EDİLİYOR. Şantiyede hiç bir faaliyet yok!
***  Pana_Selimoğlu : Brooklyn City ve Brooklyn Life Projesi
                        (FAALİYET YOK – KİRA ÖDENMİYOR)

SONUÇ OLARAK FİKİRTEPE BÖLGESİNDE TAKRİBİ 3000 AİLE KİRASINI ALAMAYARAK, 27 ADADA 20 BİN CİVARINDA AİLE FAALİYETSİZLİKLERDEN DOLAYI, YAŞANILAN GECİKMELERDEN DOLAYI 10 BİN AİLE METRUK BİNALARDA YAŞAMA RİSKİNDEN DOLAYI MAĞDURİYET YAŞAMAKTADIR.

Yasin Bektaş
Fikentder Dernek Başkanı - 05498413716
fikirtepedernegi@hotmail.com
_________________________________
ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com