Hürriyet'ten Erdinç Çelikan'ın haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın önümüzdeki günlerde Meclis’e göndermeye hazırlandığı İmar Kanunu Taslağı, mühürlenmiş olmasına rağmen inşaat çalışmalarına devam eden edenlere, iç bahçe, galeri boşluğu, depo, otopark, sığınak gibi alanları daraltanlara ağır cezalar verilmesini içeriyor. Taslağa göre taşkın, çığ ve heyelan alanlarının yerleşme yeri olarak belirlenmesi tamamen yasaklanırken, apartmanlarda giriş katta oturanların asansör bakım ve onarım giderine dahil olup olmaması kararını ise apartman yönetimine bırakılıyor.

 

Taslağın yasalaşması halinde enerji kimlik belgesi onaylanmadan yapı kullanma izin belgesi düzenlenemeyecek. Yapı kullanma izni alınan yapılarda ise ilk olarak asansör, yürüyen merdiven, bant, rampa, baca, tesisat, duman ve gaz dedektörleriyle güvenlik kameralarına gerekli kontrol ve tamiratı yaptırılacak. 

 

Ruhsat alınmadan, inşaata başlama izin belgesi düzenlenmeden, imar mevzuatına aykırı olarak yapılan veya ruhsatına aykırı olarak kullanımı değiştirilen yapının müteahhidine ve sahibine idari para cezaları verilecek. İmar mevzuatına aykırı kısmın alanı, aykırılıktan etkilenen veya aykırılık nedeniyle konumu, niteliği ve büyüklüğü değişen mekan veya mekanlar üzerinden hesaplanacak. Bu gibi durumlarda müteahhite veya yapı sahibine  500 liradan az olmayacak para cezaları kesilecek. Aykırılık durumunda yapının her metrekaresi için yapı sınıfına ve gruplarına göre cezalar kat kat arttırılacak. Yapı müteahhidinin parsel maliki veya hissedarı olduğu yapılarda yapım işlerinden doğan vergi ve sigorta primi borçları ödenmeden yapı 

kullanma izin belgesi düzenlenemeyecek.

 

Taslakta yapılaşmış alanlar hariç mera, yaylak ve kışlakların kullanımını olumsuz etkileyecek ve bütünlüğünü bozacak şekilde çok parçalı yeni yerleşme yeri belirlenemeyecek. Tarımsal sınıfı çok iyi olan alanlar, bilimsel araştırmalar için önem taşıyan alanlar da yerleşme yeri olamayacak.

 

Başbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı tarafından yeni teknoloji getiren, büyük ölçekli veya katma değeri yüksek olarak belirlenen yatırımlara yönelik olarak hazırlanan ve onaylanarak kesinleşen imar planları on yıl süreyle değiştirilemeyecek.

 

Emlak Haberleri - 07.01.2014 / Fikirtepe Haber