Vatandaş Soruyor Fikirtepe Platformu Avukatları Cevaplıyor "Mina Towers Tesliminde Ne Yapmalı?"
Emlakta EİDS dönemi başladı: 10 soruda doğrulanmış ilan uygulaması
Dünya'nın en pahalı caddesi 5. Caddede Kiralarda Yüzde 127 Artış
Fikirtepe'de temel atmaya hazırlanan Barsan ve Mehmet Vural Röportajı
Mutlu Adasında Seçim Ayarlı Garip Plan Değişikliği..
Fikirtepe Keleşoğlu Yapı Adası terk alanında plan tadilatı
Muammer Ceylan'dan Kuveytli Ortak, Konkordato ve Son Durum Açıklaması
Fikirtepe'de Sözler Uçtu, Vatandaş Unutuldu!
Solarex İstanbul Güneş Enerjisinin Dönüşümüne Öncülük Ediyor
TAİB’in yeni başkanı Neslihan Tonbul oldu
En son Danıştay Cumhuriyet Başsavcısının da görüş belirttiği ve FİKİRTEPEHABER.COM 'da da yayınlanan Bakanlığın Fikirtepe riskli alan uygulaması ve acele kamulaştırma kararı sürecine ilişkin Danıştayda açılmış bulunan bir davanın varlığı zaten bilinmekte idi. Ancak, Fikirtepe'de arsa sahibi bir vatandaşın İstanbul Birinci İdare Mahkemesinde Fikirtepe Plan Notlarına ilişkin açtığı başka bir dava ile yine Fikirtepeliler tedirgin, yine Fikirtepeliler mağdur ... Birinci İdare Mahkemesinin vermiş olduğu Fikirtepe Plan Notlarının iptali yönündeki kararı ve bu kararla beraber oluşan, yeni sorular ve merak edilen konular hakkında hukuki cevap niteliğinde FİKENTDER ''Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği'' Avukatlarından , Av. Hanifi BAYRI Bey'in Konuya ilişkin hukuki analiz ve yorum yazısını sizler için yayınlıyoruz. Değerli katkılarından dolayı FİKENTDER Derneği'ne ve Av. Hanifi BAYRI 'ya teşekkür ederiz.
ajansFİKİRTEPE / www.FİKİRTEPEHABER.com
(2).jpg)
FİKİRTEPE PLAN NOTLARININ İPTALİNE SEBEP OLAN GEREKÇELER ...
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Bölgesinden bir hak sahibinin İstanbul-Kadıköy-Fikirtepe ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, “en az parsel büyüklüğünün 600m2 olarak belirlenmesiyle, kişilerin kendi arsalarındaki tasarruf haklarının engellendiği” iddiasıyla ilgili idari işlemin iptaline yönelik açtığı dava İstanbul 1. İdare Mahkemesi tarafından karara bağlandı.
Öncelikle belirtmek gerekir ki; Mahkeme, iptal kararını asgari parsel büyüklüğünün 600 m2 ile sınırlandırılması yönünden iptal etmemiş, yukarıda da belirtildiği gibi “1/5000 ölçekli nazım İmar planı kararları ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kararlarının birbiri ile çeliştiğinden ve planın belirlilik ilkesine uygun olarak hazırlanmaması sebebiyle” iptal etmiştir.
Davalı idarenin temyiz hakkı bulunduğundan söz konusu kararın temyiz edilmesi durumunda Danıştay tarafından yargısal denetimi yapılacaktır. Hukuki anlamda kararın kesinleşmesi söz konusu kararın süresi içinde temyiz edilmemesi ya da temyiz neticesinden Danıştay tarafından kararın onanması ile sağlanmış olacaktır. Bununla birlikte kararın temyiz edilmesi karar gereğinin ifasını hukuken engellememektedir.
İstanbul 1. İdare Mahkemesinin kararı bölgedeki diğer hak sahipleri açısından yeni bir durum oluşturmamakta diğer bir deyişle diğer hak sahiplerinin kendi gayrimenkulleri açından kararın doğrudan uygulama imkanı bulunmamaktadır.
İdare Mahkemeleri tarafından parsel bazında verilen iptal ya da yürütmenin durdurulması kararları kural olarak imar planının tümünün iptalini ya da yürürlülüğünün durdurulmasını sağlamaz. Dolayısıyla yukarıda bahsi geçen İstanbul 1. İdare Mahkemesi tarafından verilen karar sadece davacı hak sahibi yönünden sonuç doğuracaktır. Ancak kararın kesinleşmesi neticesinde söz konusu karar diğer hak sahiplerinin açtıkları ya da açacakları davalar açısından emsal teşkil edebilecektir.
Bununla birlikte İdari Yargılama Usulü Kanununa göre ilgili idare, Mahkemelerin esasa ve yürütmenin durdurulmasına ilişkin kararlarının icaplarına göre gecikmeksizin yeni düzenleme yapmaya mecburdur. Hem ilgili yasa gereğince hem de İstanbul 1. İdare Mahkemesinin ilgili kararının açılan ya da açılacak davalar açısından emsal teşkil etme ihtimali dolayısıyla idarenin planlar arsındaki çelişkileri giderme yoluna gitmesi kuvvetle muhtemeldir.
_________________________________
okuyucutemsilcisi@fikirtepehaber.com
ajansFİKİRTEPE /
Hukuki bir durumu sormak icin Hanifi bey e mesaj atmıştım. Kendisi sorunla oldukça ilgilendi. Teşekkürlerimi sunuyorum kendisine.