Bakan Özhaseki ''Yer Yerinden Oynayacak!' ile ne demek istedi?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, 01 Mart Perşembe günü NTV Canlı Yayınına Katıldı. Bakan Özhaseki'nin bu yayında yaptığı açıklamalar gündeme bomba etkisi yaparken, yeni yasa ve içeriğiyle ilgili kimine göre tedirgin edici, kimine göre de meraklı bir bekleyiş hakim oldu. Bakanın konuşması ve bazı iddialar sorası oluşan tedirginlik ve meraklı bekleyiş de haliyle vatandaşların kafasında cevap arayan sorulara dönüşmüş durumda. İşte Fikirtepehaber.com'a ulaşan o şüphe ve sorulardan bazıları ... ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com

 Fikirtepehaber.com olarak uzun zamandır yaptığımız araştırmalar ve Fikentder Derneği'nden elde ettiğimiz bazı duyum ve verileri de derleyerek, bakan Özhaseki'nin açıklaması sonrası gündeme ve olası çalışmalara ilişkin oluşan bazı şüpheleri ve soru işaretlerini sizlerle paylaşıyoruz...
FİKİRTEPE'YE ESENLER MODELİ Mİ GELİYOR?
Bakanlığın Fikirtepe'de vatandaşların tüm anayasal, barınma ve mülkiyet haklarını hiçe sayan, satış engeli ve sonrasında koyduğu ilk alım hakkı ile ne yapmaya çalışıyor, amacı nedir?
'' 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU

Kamulaştırmada önce yapılacak işlemler ve idari şerh
Madde 7 - Kamulaştırmayı yapacak idare, kamulaştırma veya kamulaştırma yolu ile üzerinde irtifak hakkı kurulacak taşınmaz malların veya kaynakların sınırını, yüzölçümünü ve cinsini gösterir ölçekli planını yapar veya yaptırır; kamulaştırılan taşınmaz malın sahiplerini, tapu kaydı yoksa zilyetlerini ve bunların adreslerini, tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden veya ayrıca haricen yaptıracağı araştırma ile belgelere bağlamak suretiyle tespit ettirir. İlgili vergi dairesi idarenin isteği üzerine taşınmaz mal ve kaynakların vergi beyan ve değerlerini, vergi beyanı bulunmadığı hallerde beyan yerine geçecek takdir edilecek değeri en geç bir ay içerisinde verir. İdare kamulaştırma kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu siciline şerh verilmesini kamulaştırmaya konu taşınmaz malın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine bildirir. Bildirim tarihinden itibaren malik değiştiği takdirde, mülkiyette veya mülkiyetten gayri ayni haklarda meydana gelecek değişiklikleri tapu idaresi kamulaştırmayı yapan idareye bildirmek zorundadır. Şerh tarihinden itibaren iki yıl içerisinde 13 üncü maddeye göre tebligata başlanılmamış ise bu şerh sicilden silinir. ''
Aşağıda firma ile anlaşması yapılmış ve proje yapımı faal olan bir vatandaşın tapu kayıt örneği görünmektedir.


FİKİRTEPE HAZİNE ARACILIĞIYLA DEVLETLEŞTİRİLİYOR MU?
Yeni çıkartılacak torba yasa ile veya KHK sonrası bakanlık tüm Fikirtepeyi Hazine'ye geçirip, hazine üzerinden mi işlem yapmayı düşünüyor?
Aldığımız duyumlar doğru ise Fikirtepe'deki sözleşmeler hükümsüz sayılıp, 10 - 15 puan daha düşük oranla yeni sözleşmeler tanzim edilerek yeni bir ihale sürecine mi geçilecek?
Bakanlık, Fikirtepe'de iş yapan müteahitlerin bile zarar etmesine sebep olan ve başedemediği bir takım çantacı mütahitlerin ve avantacı vatandaşların acısını tüm vatandaşlardan mı çıkartacak?
Deprem Deprem diye tüm bilim adamları bile avazları çıktığı kadar bağırırlarken, vatandaşların evlerini güçlendirmeleri yada yıkıp kendi yerlerini yapmalarını engelleyen yetkililer bunun vebalini nasıl verecekler?
Bakanlık tektip bir sözleşme ve adil paylaşım gibi basit bir işlemi bile piyasaya müdahale olur diyerek, taşın altına elini sokmazken, böyle radikal ve ağır kararlara gerçekten imza atabilir mi?
Yer yerinden oynarsa, bozulan düzeni eski yerine geriye kim oturtacak?
Fikirtepehaber.com olarak tarafımıza ulaşan bazı bilgi ve şüphelerden derlediğimiz soruları tüm kamuoyu ile paylaşıyor ve bundan sonra bakanlığın uygulamasında, gerçekte olmaz, olamaz diye düşündüğümüz bu şüphe ve soruların cevapları bulmaya çalışıyoruz..!
Gerçekte gönüllülük esasına dayanan kentsel dönüşüm çalışmalarında bu ve benzeri uygulamalar gündeme gelirse toplumun tepkisi nasıl olur ? Yetkililer vatandaşa rağmen, onun tapulu mülkü üzerinde bu ve benzeri tasarrufları nasıl yapar yada olası dava ve mahkemeler süreci nasıl etkiler hep beraber bekleyip göreceğiz.
Yapılması düşünülen uygulama Fikirtepeliler açısından ne ifade eder, uygulanabilir mi bilinmez ama, olası sözleşme yenilenmesi iddiaları sonrası takribi yüzde 10 gibi daha düşük emsal alanı alma olasılığı yüksek gibi gözüküyor..
ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com