Riskli alanda 2/3 çoğunluk kararı ile karara dahil olmayanların arsaları satılacakmış, böylece FİKİRTEPE UÇURULACAKMIŞ(!)
%65 RUHSATSIZ yapı varsa , riskli alan olacakmış,
Yeni inşaat yapımı 3 yıla varan bir süre ile yasaklanacakmış ...
6306 SAYILI Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun çerçevesinde yapılan değişiklikler;
Riskli alanda 2/3 çoğunluk kararı ile karara dahil olmayanların arsaları satılacakmış, böylece FİKİRTEPE UÇURULACAKMIŞ(!)
%65 RUHSATSIZ yapı varsa , riskli alan olacakmış,
Yeni inşaat yapımı 3 yıla varan bir süre ile yasaklanacakmış,
Hep arsa sahiplerine yönelik yaptırımlar, “nasıl olur da binde bir hakkını aramaya kalkışanın arsasını alırım” saiki, koskoca meclis işi gücü bırakmış,” binde bir hakkını arayanları nasıl zabturapt ederim“ diye yasa çıkarmış, arsa sahiplerinin haklarını teminat altına alan hiçbir madde torbaya konulmamış, Şimdi konuyu FİKİRTEPE yönünden inceleyelim;
Fikirtepe’de düzgün iş yapmaya çalışan müteahhitler; yüzde yüz riski seçip de tek tek parsel sahipleri ile konuşup , rızalarını alarak inşaatları tamamlama aşamasına getirmiş, markalarına da değer katmışlar, FİKİRTEPE’ye de değer katmak için çaba sarfetmişler, inşa ettikleri daireleri de satmışlardır.
Markalaşmayan, insanlara güven vermeyen, çantacılarla, temsilcilerle işbitirmeye çalışan, arsa sahipleri ile anlaşma yoluna gitmeyen, bahaneler üreten, çapsız yapsatçılar ise temsilcilerle, çantacılarla BAKANLIK kapısını aşındırmışlar, “arsa sahiplerinin arsalarını nasıl ele geçirebiliriz” diye yaptıkları kulis çalışmasının sonucunda işbu yasanın maddeleri değişmiş , değiştirilmiştir. Ancak, nafile, nasıl ki, 6306 sayılı yasanın kapsadığı riskli alanlarda yürütmenin durdurulması kararlarının verilemeyeceğine ilişkin düzenlemesi iptal edildi ise, arsa sahipleri aleyhinde hükümler için torba yasanın düzenlemeleri de iptal edilecektir. İptali hususunda çalışmalara başladım bile…
Fikirtepe’de arsa sahiplerinden korkutma, hile, ikrah altında yapılan sözleşmelerle 2/3 ü sağladım, imza atmayanların arsaları kamulaştırılsın, yok olmadı acele kamulaştırılsın diye peşpeşe yazı gönderen MÜTEAHHİT-BÜROKRAT girişimi fiyasko ile sonuçlandıysa, işbu torba yasa maddeleri de fiyasko ile sonuçlanacaktır, HUKUKA AYKIRI İŞLEM YAPAN, hile ve korkutma ile vatandaşın arsasını almak için işlem üzerine işlem yapan temsilci ve yapsatçıları CUMHURİYET SAVCILIĞI’na şikayet edilerek cezalandırılması için yasal girişimlerde bulunacağım.
Arsaları, imzaları toplayıp inşaat yapmayanlar, yalan üzerine yalan uyduran , kiraları ödemeyen, teminat vermeyen , iflas eden, sözleşmeleri devredip avantasını alan, böylece elde ettiği gelirden 1 TL dahi vergi ödemeyen müteahhitlere karşı torba yasada hiçbir madde yer almıyor. Bir kanun düşünelim ki, iki taraflı sözleşme olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde hep müteahhiti kollasın, arsa sahibine hiç hak tanımasın , bundan böyle kim kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayacak, kim kendi arsasını müteahhide verecek, imzalamayan yine imzalamayacak, çünkü imzayı attığı anda , torba yasa ile tüm yetkiler müteahhide verilmiş, arsa sahibinin hiç hakkı yok, müteahhit isterse canı ne isterse yapacak, aklı başında kim imzalar? Kimse .
%65 ruhsatsız yapı varsa, riskli alan ilân edilecekmiş, İSTANBUL’un büyük çoğunluğunun ruhsatsız ve kaçak yapılarla dolu olduğu gözetildiğinde İSTANBUL riskli alan mı ilân edilmiş oluyor!. Ancak risk deprem halinde, nasıl iş ise, ruhsatsız yapılar yıkılmıyor, mühendislik hizmeti aldığı söylenen binalar yıkılıyor, hatta durduğu yerde yıkılıyor. ÜSKÜDAR BELEDİYESİ’nin yaptırmakta olduğu bina, durduğu yerde yıkılmış ve çevresindeki binalara da hasar vermişti. Üsküdar Belediyesi’nin ruhsatsız yapı yaptırmayacağı düşünüldüğünde torba yasanın İSTANBUL VE FİKİRTEPE gerçekleri ile bağdaşmadığı ortada. Amaç, kıymetlenen ve şehir merkezinde kalan FİKİRTEPE’nin rantını yemek. % 65 ruhsatsız yapı ile riskli alan ilan edileceği de tutmaz.
GELELİM, 2/3 çoğunluk kararı ile imza atmayanların arsalarının alınması; hiçbir zaman 2/3 çoğunluk ile toplantı yapılıp karar alınmayacak, 3-5 temsilci veya çantacılara verilen vekaletlerle , 2/3 çoğunluk sağlanmış gibi gösterilip arsalar ele geçirilecek, bu da tutmaz, yasal yollarla her zaman iptal edilecektir. Temsilciler de ağır tazminat ve cezai müeyyidelerle karşılaşabileceklerdir.
Avukat Hürriyet AZAK
___________________________________
ajansFİKİRTEPE/www.FİKİRTEPEHABER.com
Ali 10 Yıl Önce
2.07 imar ile bu isler cozulur. ada bazinda anlasabilen anlassin Mulkiyet hakki kutsaldir bu kanunlari cikaranlar Allah (cc) kanununu unutmayin.
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Buda korkutma bunlarda zaten mahkemelerden dönecek yasayı çıkaranlarda biliyor ,
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Bence önce yasal yollara temsilcilerden başlamak gerekir .organize ve savcılıga toplu halde suç duyurusu yapılması lazım
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Dernekler ne güne duruyor konuştunuz zaman mangalda kül bırakmıyorsunuz .Hadi iş başına halkın dernegiyim diyenler .
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Ey dernekler sizlere sesleniyorum tarlada iziniz olsun ,ama sizin harmanda gözünüz var .Tarlada iziniz yok ama
Hanife 10 Yıl Önce
4 sene evvel imar planına itiraz edilebilseydi ...bundan sonra itiraz ancak çözümsüzluge neden olur iş uzarda uzar o kadar cok kiralarda magdur olan insanımiz biran önce evlerinin bitmesini bekliyor.Bakanliķ zaten Fikirtepeyi yasanmaz duruma getirip riskli alan etmek istiuordu amacına ulastı...şimdi artık bırakın en azından art niyetli sinekten yağ çıkarabilirmiyim zihniyetteki insanlarımız akıllansın ya anlassın ya yeri kamulassın...Komsuları %99 imza atmiş bir iki akılliyı bekliyor kaldiki firma.3. Insaatına baslamak uzere firmadada sorun yok...sadece aç gözlu artniyetli insanlar var aramızda imza.atmadan çözümsüzlügé surukleyen
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
tek kişi kalsakta hakkımızı alana kadar imzalamayacagız .imzalayanlarda bizi ilgilendirmiyor imza atarken bizemi sordular onların sorunu gitsin firma ile işini halletsinler
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
gerekirse beş on metre yer feda edecegiz ama yasanın gücüne dayanarak yerimizi alamıyacaklar dagdan gel bagdakini kov yedirmezler yedirmeyecegiz yedirenlerde hakkını oda onların sorunu oda bizi ilgilendirmez .
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
imza atanlar imza atmayanları bekliyecek .bunun başka çözümü yok devletin çıkardıgı kanunları mahkemelerden dönüyor .boşuna heveslenmeyin
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Bence imza atanların yeri kamulaşsın imza atmakla diger insanların haklarını firmaya yedirmek ve firmadan çıkar sagladıgı için ayrıyetende yargılansın ve ceza alsınlar en adaletli çözüm budur .İnananlara sesleniyorum ada bazında üçte iki uygulanabilirmi buna nasıl inanabiliyorsunuz .Yahu parsel bazında bile üçte iki uygulayamıyorlar ada bazında nasıl uyguluyacaklar .Yasal olarakta üçte iki üçte biri zarara ugratırsa sözleşmeyi imzalayarak o üçte bir mahkemeye dava açarak ugramış oldugu zararı tazminat olarak o üçte ikiden talep hakkı var .Sonuçta firmalara hiç bir şey olmaz yine sözleşmeye imza atan o üçte ikiden biz haklarımızı alırız .Bu dedigimi kentsel dönüşüm konusunda uzmanlaşmış hukukçulara sorabilirsiniz .Yorum yaparken boş bilgisizce sokak agzıyla boşa konuşmayın .
Kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Ey dernekler konuştugunuz kadarda bunu fiiliyata dökün .Emegimiz ve haklarımız için imza kanpanyasına gidin ,mütahitler ve temsilciler organize bir şekilde bunların içinde muhtarlar ve ismi bilinen malum dernekde dahil çşb lıgına sürekli baskı yapmaktadırlar .Kendi lehlerine yasa çıkartıyorlar .Uyan fikirtepe senin 60 yıllık malına göz dikenleri tanı ,unutma deşifre et ,yerine sahip çık ,kanımızı emmek isteyenlere karşı sende yasal haklarını sonuna kadar kullan .Ada içersinde örgütlen ,sesini çıkar susma her yerde haykır .Bu yerler senin Yerin hakkında kararı sen verirsin ,Senin adına başkaları karar veremez .Çıkan torba yasadan korkma ,bizler fikirtepede ne yasalar gördük hepsi mahkemelerden döndü maksat insanları korkutmak ve tedirgin etmek imzaya zorlamak oyuna gelme ,yasal haklarını sonuna kadar kullan .EN SON SÖZÜ DİRENENLER SÖYLİYECEK .
D adası 10 Yıl Önce
Senin gibi kötü niyetli insanlar oldukça bu fikirtepe bir yere varamaz işiniz gücünüz olacak işi bozmak için uğraşmak çoğunluğun mağdur duruma düşmesi için elinizden geleni yapmak bu güne kadar başarılı oldunuz özellikle siz size bu fırsatı veren devlet utansın
tepe 10 Yıl Önce
Şaka gibi yorumlar.. Yavuz hırsız ev sahibini bastırırya işte o misal.. Sen %99.9 imza toplasan da aç gözlünün gözünü doyurana kadar sürün kardeşim işin ne..
Paşa 10 Yıl Önce
Kızıl cephe 58 arkadaşım sizin taleplerinizde duyuyoruz evinizden çıkmadığınız halde bile geriye dönük kira talep ediyormuşsunuz evini boşaltanlar kira alamamışken siz hem evde oturacaksınız hemde oturduğunuz eve kira yardımı alacaksınız öylemi azıcık insaf be kardeşim elinizi vicdanınıza koyun yeter uzlaşın artık bu ne aç gözlüktük
Paşa 10 Yıl Önce
Yasin bey sizin de artık çözüme ortak olmanız gerekiyor imza almayanların yanında durarak imza atanların mağduriyetini görmezden geliyorsunuz
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Paşa rumuzlu arkadaşım ben seni tanımıyorum şahsen ,sen beni tanıyorsan bilemiyorum ama yorumlarından tanımadıgın belli .Taleplerim neymiş ,beni başkasıyla karıştırıyorsunuz .Ben şahıslar üzerinde genelde yorum yapmam Dikkat ederseniz genel yorum yapıyorum .Sizin bahsettiginiz kişi ben degilim o kişiyide tanıyorum ama o kişi ben degilim .Kiradan bahsetmişinizye fikirtepedeki hiç bir firma evini boşaltmadan temiz kagıdını firmaya vermeden hak mahrumiyet bedelini alamaz .Yanı kira parasını .Mütahitler bu kadar aptal degildir Yorum yaparkende dogru yorum yapalım ,bu sizin dediginize kimse inanmaz Sizin yaptıgınız provakotorluktur .Yeri gelmişken belirtim yerini böşaltıp başka yerde kiraya gidenlerde almiş oldukları kirada kira bedeli adı altında avanstır ,yani kira avansıdır kira bedeli degildir .Sizin kira başlangıcınız hukukende bu böyledir ,inşaat yapım ruhsatı alındıktan sonra kiranız başlar bu sözleşmelerdede yazılıdır .Bunun aksini ispat et burada .Sözleşmeni yasine ver ,yayınlasın
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
İmza atan arkadaşlar imza atmıyanlarmı aç gözlü yoksa sizin yüzünüzden magdur olmamak için hakkını saglama almaya ve hakkını firmaya yedirmemek için mücadele veren o azınlıkmı yoksa tok gözlü .Sizin kazıklandıgınızdan hala haberiniz yok veyahutta ben kazıklandım imza atmıyanlarda kazıklansın felsefesi güdüyorsunuz .Şu an magdur olanlar imza atmıyanlardır .Hakkını firmaya karşı savunanlardır .Yasalarda sizin yanınızda ,temsilcilerde ,azınlıgın sesi çıkmıyor .Ama mazlumun ahı yerde kalmaz
tülay ayaz 10 Yıl Önce
güvenılır kişiler yok ıkı uc kısı yuzunden onlarça kışi madur oluyo hepside paranın peşinde ya yap ya da adını anma fıkırtenın
tulay ayaz 10 Yıl Önce
imza atan atmıyanı bekleyecek derken cogunluk kararı olumlu bulurken sen ınatamı kaçtın yoksa cebıne koyacan parayamı bıze ayak yapmayın
Emre 10 Yıl Önce
Kızıl cephe 58 yorumlarınıza katılıyorum tebrikler .
Emre 10 Yıl Önce
Teşekkürler hürriyet hanım halkımızı bilinçlendirdiğimiz için .
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Kentsel dönüşümde yıkımdan önce son çıkış vardır .
kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Yeni uygulama yönetmeligi geliyor .
Kızıl cephe 58 10 Yıl Önce
Kentsel dönüşümde yıkımdan önce son çıkış vardır .Yeni uygulama yönetmeligi geliyor .
ahmet 10 Yıl Önce
FİKİRTEPE Kentsel dönüşüm alanından arsa payı almanın riskleri nelerdir. nelere dikakat edilmelidir.