Tarih: 2014-10-18 23:49:26

Fikirtepede kentsel dönüşüm çalışmaları imzaları % 100 bitmeyen adalardaki azınlık oranların imza atmaması ve bakanlık aracılığı ile acele kamulaştırma sürecinde tıkanmış görünüyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı acele kamulaştırma kararını uygulama girişimlerini başlatırken Kadıköy Belediyesinin istediği bedelin rayiç değeri tespit noktasında emsal teşkil etmesi bekleniyor...

Fikirsel - ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber 



Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Fikirtepedeki firmaların işbirliği sonucu uygulamay konmaya çalışılan acele kamulaştırmada vatandaşın kafası rayiç bedel noktasında karışık ve bu konuda belirsizlik devam ediyor ..!

İstanbulun kalbi Kadıköy ilçesinde merkezi konumda bulunan Fikirtepede arsa metrekareleri mevcutta serbest piyasada 7 BİN TL İLE 9 BİN TL arasında değişirken ileri dönük yapılaşmada bir m2 arsanın karşılığı kazancın en az iki katına çıkma ihtimali rayiç bedelin belirlenmesinde acaba kamu yararı mı yoksa firma yararı mı gözetilecek sorularını gündeme getirdi.

Vatandaşlar ileri dönük şüphelerinden dolayı anlaşmaya yanaşmadıkları firmalardan dolayı bakanlığın firma lehine kamulaştırma uygulamasında firmaların mevcut satış bedellerini de göz önüne alarak rayiç bedeli belirlemesini ve ticari firmaları kayırmaktan ziyade kamu yararını gösterme noktasında hassasiyet gösterilmesini bekliyor .

Mevcut rayiç bedellerin vergiden ve çarpık yapılaşmadan dolayı düşük olması, piyasa değerlerininde altında 3 BİN TL ile 5 BİN TL gibi bir değer arasında olması realiteden uzak ve komik olmasının yanında bazı ticari firmaların iştahını açarken vatandaşları seçeneksizlikten dolayı çaresiz kalmasına sebep oluyor.



Tüm bu gelişmeler yaşanırken Kadıköy Belediyesinin kendisine ait bir arsa metrekaresi karşılığı yeni dönemde 12 Bin TL istemesi acaba gerçek değer ve rayiç bedel noktasında vatandaşları umutlandırırken , firmalar açısından yüksek bulunan bu bedelin süreci tıkayabileceği konuşulmakta ve firmalar açısında ileri dönük ciddi çekincelerin oluşmasına sebep olmakta ...

Fikirtepe Plan notlarında kademeli imar uygulaması mevcutken yokmuş gibi 4 emsal oranına kilitlenilmesi ve kamu yararı bahanesi ile ticari firmalar lehine acele kamulaştırma uygulamasının yapılması ciddi şüpheleri barındırıken , reel piyasa değerlerinin altında kamu baskısı yaratılarak piyasa şartlarının altında bir rakamlar ile zorunlu kamulaştırmanın uygulanması kabul edilemez bulunuyor ... 

FİKİRSEL - ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

Yorumlar

akil :

Rayiç bedel ihtilafi kamulastirmayi durdurmayacak

temel çelik :

fikirtepeyi tıkayan 2//3 yasası ile kamulaştırma yasasıdır.bunun altindan devlet kalkamaz

kamulaştırma terörü :

istedikleri rayiçi koyup garibanın elinden arsasını almak ne kolay. sonra zengin sınıfa istediğin bedelden sat. aynı pkk gibi demkki pkk iki sınıf her yerde zulüm var.

Tüm Yorumlar

Yorum Gönder

DİKKAT!

x

Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.