Nazmi Durbakayım '' Kat irtifakı kurmadan yapılan satış Cinayettir! ''

Teknik Yapı, biten, devam eden ve başlayacak olan projeleri hakkında bir basın toplantısı düzenledi. Genel bir bilgilendirme yapan duayen iş adamı ve Teknik Yapı'nın patronu Nazmi Durbakayım proje detayları ile beraber, basın mensuplarından gelen sorular üzerine gündeme ilişkin değerlendirmelerde de bulundu. İşte toplantının satır başları ve tüm detayları ...



Teknik Yapı'dan Denizli ile Anadolu'da Kentsel Dönüşüm atağı


Teknik Yapı, Emlak Konut ile yaptığı ‘arsa satışı karşılığı gelir paylaşım’ modeli kapsamında Denizli’nin merkezinde 115 dönüm arazi üzerinde yaklaşık 1.500 bağımsız birimden oluşan yeni bir karma proje yapacak.  Yaklaşık 600 milyon lira büyüklüğünde olacak proje için Ocak 2016’da ön talep toplanacak ve yılın ilk çeyreğinde lanse edilerek satışa çıkacak.

Anadolu’nun sanayi üslerinden biri olan Denizli’nin aynı zamanda kültürel ve termal kaynaklarıyla da önemli bir turizm şehri olduğunu belirten Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, bu kapsamda projeyi hem yaşam amaçlı hem de yatırım amaçlı bir konseptte sunacaklarını belirtti.



“Anadolu’daki Müşterilerimizin Ayağına Gidiyoruz”

“Bugüne kadar yeni potansiyel bölgeleri keşfederek müşterilerimize kazandırma konusunda yüksek başarılı sağladık” diyen Nazmi Durbakayım, ‘kazan-kazan’ modelini Anadolu’ya yayacaklarını açıkladı. Evora İstanbul, Metropark ve Concord projelerinden oluşan üç önemli Teknik Yapı yatırımındaki müşteri mozaiğinin bu açılımda etkili olduğuna vurgu yapan Nazmi Durbakayım, “1974’ten beri gerçekleştirdiğimiz her projeden daire alan müşterilerimizin önemli kısmının Anadolu’dan olması yeni açılımlar gerçekleştirmemiz gerektiğini işaret ediyordu. Özellikle 2005’ten bu yana gerçekleştirdiğimiz büyük projelerimizden daire alanların yüzde 25’inin Anadolu’dan olması, bizim İstanbul dışında uygun bir proje araştırmamıza neden oldu. Bu kapsamda bugüne kadar Anadolu insanı İstanbul’a gelip bizden gayrimenkul alıyordu. Şimdi biz Anadolu insanımızın ayağına kadar gidiyoruz” açıklamasında bulundu.

Emlak Konut’un gerçekleştirdiği Denizli ihalesinin, aranılan fırsat olduğunu ifade eden Durbakayım, ‘dinamik ve yatırımcı ruhu taşıyan insanlara sahip’ olan Denizli’yi, bölgesel sanayi gücü olan ve her şeyden önemlisi modern şehircilik anlayışına sahip bir şehir olarak tanımladı.

Denizli’deki proje hakkında ön bilgi aktaran Nazmi Durbakayım “Denizli projemiz; altısı konut, ikisi ticaret, ikisi park ve ikisi eğitim adasından oluşan toplam 12 adadan oluşan arazi üzerinde yükselecek. Rezidans dairelerin ağırlıkta olacağı proje, home ofis, park alışveriş caddesinin de içinde kendi kendine yetecek bir yerleşim ünitesi oluşturacak. Projede geniş balkonları, büyük oturum alanlarına sahip 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipi rezidans daireler yer alacak” diye konuştu.

Evora İstanbul, 1’e 3 verdi

“Evora İstanbul projesini Denizli’ye taşıma nedenimizin arkasında ortaya çıkan yeni şehir anlayışı ve sağladığı kazanç yatıyor” diyen Nazmi Durbakayım sözlerini şöyle sürdürdü; “Bundan dört yıl önce bir iddiada bulunmuştuk ve -Evora İstanbul, Tuzla’nın Tacı olacak- demiştik… Şimdi bu taç tamamlandı ve Tuzla’da tüm ihtişamıyla parlamaya başladı. Toplam 4.979 daire ve 100 ticari üniteden oluşan bu küçük şehirde yaşam başladı. İlk başladığımızda yaklaşık 1 milyar lira değerindeki bu eser, şimdi yaklaşık 3 milyar liralık bir değere ulaştı. Böyle büyük bir projeyi tek başına, öngörülen sürede ve beklentinin üzerinde kalite hayata geçirmenin gururunu yaşıyoruz. Kreşinden okuluna, marketinden, kuaförüne, sucusundan perdecisine kadar temel yaşam ihtiyaçlarının kendi içinde karşılandığı bu devasa projede şimdiden 9 bin kişi yaşamaya başladı.”

Emsali Artırmadan başlanılan ve devam eden Suadiye Sahil Projesi Ruhsatlandırılma aşamasında 

Suadiye Sahil projesine de değinen Durbakayım sözlerini şöyle sürdürdü: ''10 yıl evvel temelleri atılmış bir proje. Suadiye'de sahil plaj evlerinin olduğu en büyük arazi, orada 10 dönümlük bir araziden bir kısmını satın alma yolu ile bir kısmını da anlaşarak 10 yıl sonra nihayet bu projeye başlamış olduk. Karma bir proje bu, büyük küçük daireler var, rezidans ve alçak bloklar var. Donanım olarak Teknik Yapı'nın geldiği en son nokta. Showroom şuan faliyette, örnek dairemiz de var, detayları orada sergiliyoruz. Önümüzdeki yılın başlarında bir lansman ile bu projeyi de satışa sunacağız. Lokasyon olarak çok özel bir yer ve yüz küsür konuttan oluşuyor.''


Teknik Yapı Fikirtepe birinci ada Concord İstanbul projesinde satışlar bitti, teslimat seneye

Fikirtepe'de birinci adada satışların bittiğini belirten Durbakayım, sözlerine şöyle davam etti: '' Fikirtepe'de bütün prosedürleri harfiyen yerine getirdik. Birinci Projede İnşaat yüzde 80'ler seviyesinde,Önümüzdeki sene bu zamanlarda teslim edeceğiz. 2. adada satışlar devam ediyor, orada da kaba inşaat sürüyor. Bir diğer 3. adada da önümüzdeki yılın ilk aylarında ruhsatını almış olacağız ve başlayacağız. Orada da 870 konut ve ticari alanlar oalcak. Fikirtepe'nin en tepe noktasında, alt kat dairelerde bile deniz manzarası olan bir lokasyonda olacak. En son adada ise hazırlık içindeyiz, önümüzdeki yılın sonuna doğru başlayacak.''




Anadolu'da yeni projeler alma durumumuz var



Durbakayım: ''Fikirtepe'de toplam 3700 konut hayata geçirmiş olacağız. Fikirtepe Bölgesi'nin en büyük geliştirici firması biziz. Yeni bir takım yarım kalmış sözleşmeler konusunda görüşme halindeyiz ve yeni projeler alma durumumuz var. dedi''


Ayakların bir tanesi eksik olursa bu iş olmuyor



Fikirtepe'de nasıl fark yarattıklarına da değinen Durbakayım: ''Konut yapmanın tek bir tarifi var. Burda biz yüzde yüz mutabakat sağlamak suretiyle hak sahipleriyle yola devam ettik. Ayakların bir tanesi eksik olursa bu iş olmuyor. Başarımız bundan geliyor. Hak sahiplerine yolumuzun bu olacağını ve yolumuzdan sapmiyacağımızı söledik. Diğer parsellerde yaşanan sıkıntıları görünce nekadar doğru bir iş yaptığımızı görmüş oldular.'' diye söyledi.



Fikirtepe Bağdat Caddesini geçecek ...


Durbakayım: ''Başladığımız fiyatla geldiğimiz fiyat arasında yüzde 30'luk bir prim yaptı, bu rakam çok daha yukarılara çıkacak. Bölgedeki sorunlar hallolunca, Bağdat caddesi'ndeki rakamları yakalayacak, yaşam olarak da daha yukarılara çıkcak burası, lokasyon olarak iyi. Yürüme yoluyla denize ulaşılıyor, E-5'e cephe olan bir yer ve eski Kadıköy'ün doğduğu bir yer. Rakamlar çok daha yukarılara çıkacak şu anki rakamlar 8-10bin TL civarında. İstanbul'un Manhattını burası olacak.FİKİRTEPEHABER.com' un sorusu üzerine yaptığı açıklamada Durbakayım, '' bazı eksiklikler ve sorunlardan dolayı fiyatlar beklenilen kadar yükselmedi. Normalde burada fiyatlar 14 bin TL olması gerekir ''dedi.

ajansFİKİRTEPE/www.FİKİRTEPEHABER.com

banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner74