Bakanlığın Kentsel Dönüşüm yol haritası ve strateji belgesi kriterleri ..
Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel dönüşüm Yol Haritasını hazırladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, milyonlarca insanı doğrudan ilgilendiren Kentsel Dönüşüm Yasa Tasarısı’nın kapsamında uygulanacak olan Kentsel dönüşüm Yol Haritasını ve dönüşüm strateji belgesi kriterlerini hazırladı. Bakanlık bu kriterlerle firmaların sınıflandırılması dahil, 5393 sayılı kanu, 5366 sayılı kanun ve 6306 sayılı kanunların da kapsamında, son yapılan kanun değişikliği ve ilbank mevzuatında yapılan değişiklik ile belediyeleri de destekleyerek kapsama alanı içerisine alıyor.

 

Firmalar '' Ekonomik ve Mali Yeterlilik '' ve ''Mesleki ve Teknik Yeterlilik'' olmak üzere iki kriter altında değerlendirilecek.

Bu kriterlere göre firmanın banka referans mektubu, bilanço rasyonları,iş hacmi, iş deneyimi ve mevcut personel durumları göz önüne alınacak.



Kentsel dönüşüm ile ne hedeflenmekte? 

BAKANLIK DAHA ÖNCEDE AÇIKLADIĞI HEDEFLERİ ELDE ETMEK AMACIYLA KENTSEL DÖNÜŞÜM STRATEJİ BELGESİNİN OLUŞTURULMASININ GEREKLİLİĞİNİN ZORUNLU OLDUĞUNA VURGU YAPMAKTA.



Neden kentsel dönüşüm strateji belgesi?

Bakanlık, 
kentsel dönüşüm strateji belgesinin gerekliliğini; uygulamalardaki sorunları çözmek, dönüşüm ile ilgili iyileştirme yapmak, sürecin daha sağlıklı yaşanması amacıyla gerekli olduğunu ifade etmekte..


Maketten satışlarda yeni kriter ''Yapı denetim kontrol ve onayı yada hak sahiplerinin muvaffakati'' kriterleri


Riskli Yapı Uygulama İşlemlerinde 6306 sayılı yasanın uygulanmasına devam edilirken, firmadan %10 oranında istenen teminat ve satışlarda getirilen yapı denetim iş yeterlilik ve tüm hak sahiplerinin onayının alınması gibi yenilikler bulunmakta..



Riskli yapı tespit ve bakanlıkça yıkım işlem kriterleri..



Bundan sonraki eüreçte Fikirtepeyi 'de ilgilendiren yeni kentsel dönüşüm yapım işi yönetim modelinde hangi yollar izlenecek?

Bakanlığın getirdiği yeni kriterlere göre bundan sonra riskli alan ilamından sonra alanda bulunan tüm parsellerle maksimum 12 ay içerisinde uzlaşma sağlanması ve yine bu süreye artı ek olarak en fazla 12 ay içerisinde tahliye ve yıkım kararının alınması gerekmekte.



Bakanlık - İlbank, İBB - Kiptaş, Üsküdar Belediyesi vd belediyeler üzerinden kat veya arsa karşılığı yada hasılat paylaşımı modeliyle iş yapabilecekler kaynak sağlayabilecekler..

Bakanlığın ve koordinasyonunda bulunan ilbank'ın da kaynak destekleriyle ilgili belediyelerde kentsel dönüşümde aktif olarak rol alabilecekler..





Burada bakanlık ilk önce yapım bedelinin % 5'i kadar bir teminat almış olmasına rağmen bu %5 lik oranı yapım bedelinin % 10 bedelini almak amacı ile geri verir ibaresi bulunmakta. Buradaki kritere göre 12 ay içerisinde uzlaşılma ve ek 12 ay içerisinde tahliye ve yıkım işlemlerini takibinde 12 ay içerisinde yapı ruhsatının alınmamış olması durumunda daha önce alınmış olması gereken % 10 luk teminat bakanlıkça açılacak arsa sahiplerinin ortak hesabına yatırılacağı ifade edilmekte.











Yasin Bektaş_ 05498413716
_____________________________________
ajansFİKİRTEPE/www.fikirtepehaber.com
banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
Düğün 7 ay önce

Yakında kentsel dönüşüm mağdurlar düğünü adı altında protesto lara başlıyorum duyurulur

Misafir Avatar
fikirtelim 7 ay önce

büyük bir yürüyüş başka çare kalmadı

Misafir Avatar
Bal 7 ay önce

Sayın Yasin bey hani ne oldu eylem yapılacaktı ne oldu Fikirtepe gibi yalan mı oldu yoksa sesiniz çıkmıyor bekliyoruz?

Misafir Avatar
Halil 7 ay önce

Oktay bey aynı programı bizde izledik hiç öyle sizin dediklerinden bahsetmiyor başkan olursam tarafları bir araya getireceğiz demekte gelecek olan başkanlar sihirbaz değil ekonomi çökmüş yapılan imalat satılamıyor piyasada para yok başkanlar ne yapabilir bu işi baştan sağlam tutulsaydı ozaman güçlü firmalar gelir yapabililerdi çözüm zor

Misafir Avatar
Murat Sarı 7 ay önce

Boş konuşuyor göstermelik temel atmalar kaç sene başbakankık yaptı çözmedi Bld.Bşk.oluncamı çözecek lütfen sorgulayın biraz kendisinin sözü seçim zamanı söylenen bazı sözlere inanmayın işbaşına gelince olay değişiyor diye her yerde bu röportajı var.Pana çakalı raci bunlarla ortak ortalıkta hiçbir şey olamamış gibi dolaşıyor.

Misafir Avatar
Msğdur Vatandaş 7 ay önce

Yıllardır hep aynı sözler, seçim sonrası ulaşamazsın, konuşamazsın, derdine çare bulamazsın.. sözüm senettir demek kolay, senedin karşılığı yok ama

Misafir Avatar
KAZIM 7 ay önce

OY YERİNE NE ALICAKLARINI BİLİYORLARDIR HERALDE

Misafir Avatar
fikirtepe magduru 7 ay önce

He he çözecek çocuk kandırıyorlar bizde inandık .