RE’SEN TEVHİD SONUCU YAPILACAK ÜÇ YÖNTEM
 RE’SEN TEVHİD SONUCU YAPILACAK ÜÇ YÖNTEM VARDIR.

1)RE’SEN TEVHİD İŞLEMİ YAPILIRKEN İMZA ATMAYAN KİŞİLERİN ALANLARININ TERK ALANLARINA BIRAKILMASI

RE’SEN TEVHİD ESNASINDA İMZA ATMAYAN KİŞİLERİN METREKARELERİ HESAPLANARAK TERK ALANINA BIRAKILABİLİR. TAPU ONAYINDAN SONRA FİRMAYA 4 EMSAL İLE İŞLEM YETKİSİ VERİLEREK İŞE DEVAM ETTİRİLMESİ SAĞLANIR, TERK ALANINDA KALAN PARSEL SAHİPLERİ İSE İMAR ALAMAYACAĞINDAN DOLAYI SİSTEME ZORUNLU DAHİL EDİLECEKLERDİR. KANUN YOLU AÇIKTIR VE SIKINTI YAŞANABİLİR.

2) RE’SEN TEVHİD İŞLEMİ YAPILIRKEN İMZA ATMAYAN KİŞİLERİN ALANLARININ AYRILARAK METREKARELERİNE GÖRE İMAR VERİLMESİ

RE’SEN TEVHİD ESNASINDA İMZA ATMAYAN KİŞİLERİN METREKARELERİ HESAPLANARAK TERK ALANINA BIRAKILABİLİR. TAPU ONAYINDAN SONRA FİRMAYA 4 EMSAL İLE İŞLEM YETKİSİ VERİLEREK İŞE DEVAM ETTİRİLMESİ SAĞLANIR, TEVHİD İŞLEMİNE DAHİL EDİLMEYEN KATILMAYAN PARSEL SAHİPLERİ DE KADEMELİ EMSAL İMKANI İLE YA DA 600 METREKAREDEN DÜŞÜK İSE MEVCUT 2,07 EMSAL HAKKINI KULLANARAK YAPILARINI YENİLEYEBİLİRLER.KANUN YOLU AÇIK OLSA DA SIKINTI YAŞANMA İHTİMALİ DÜŞÜKTÜR.

3) RE’SEN TEVHİD İŞLEMİNE TÜM PARSELLER DAHİL EDİLEREK 2/3 KURALININ UYGULANMASI

BU UYGULAMA DOĞRUDAN RİSKLİ OLAN TEK PARSEL UYGULAMASI ŞEKLİNDE KANUNDA ANLATILMIŞTIR. İMZA ATMAYAN VE 1/3’LÜK KISIM İÇİNDE KALAN PARSEL SAHİPLERİ’NE KANUNDA BELİRLENEN TEBLİGAT GÖNDERİLEREK 15 GÜN SÜRE VERİLİR. 15 GÜN İÇİNDE İMZA ATMAMASI HALİNDE AÇIK ARTIRMA YOLU İLE SATIŞA ÇIKARILIR.

BU KONU İLE İLGİLİ 6306 SAYILI KANUN’UN UYGULAMA YÖNETMELİĞİ’NİN 15. MADDE 10. FIKRASINDA İMZAR ADASI VE RİSKLİ ALANLARDA UYGULAMA BAŞLIĞI ALTINDA AYRINTILI OLARAK AÇIKLANMIŞTIR.

KANUN YOLU AÇIK OLSA DA SIKINTI YAŞANMA İHTİMALİ DÜŞÜKTÜR. ANAYASA MAHKEMESİ 2014 YILINDA BU MADDEYİ ŞERH KOYMADAN ONAYLAMIŞTIR.

AV. MEHMET CİHAT SARI

banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
kızıl cephe 58 2 yıl önce

verilen bilgi yasanın usuludur .esasına girildigi zaman mahkemeler esastan bozar bu uygulamayı

Misafir Avatar
kızıl cephe 58 2 yıl önce

verilen hukuksal bilgi tek taraflı ve yanlı bilgi .uygulama alanı olmayan ve mahkemelerden döner .

Misafir Avatar
Ali 2 yıl önce

Tek yok 2.07 ile herkez kendi yerini yapsin.

Misafir Avatar
kızıl cephe 58 2 yıl önce

bu avukat mist inşaatın avukatıdır .firma lehine konuşuyor .

Misafir Avatar
Ali 2 yıl önce

Bundan da birsey cikmaz bu Bakanda yolcu olur!

Misafir Avatar
KRAL 2 yıl önce

Peki avukat bey sağlam olan binalar ne olacak onuda bi yazsaydınız çürükleri anlarım peki sağlam binası olanı napıcaklar vinçlerle taşıyacaklarmı

Misafir Avatar
Nish 2 yıl önce

Ne olacak peki o olmasın bu olmasın ne olsun arkadaşlar bu şekilde verane gibi kalsın Fikirtepe kimi yeni bina der kimi başka şeyler benimde binam yeni ruhsatlı ve ici Fikirtepede hicbir binada olmayan malzemeler ile donatılmıs kıyamazsınız yıktırmaya ama madem boyle bir yenilenmeye gidilecek attık imzamızı ..ve inanın firmanın verdiği kira benim eski kiracılarımdan aldiğım kiranın yarısı artik sinekten yağ çıkarmaya bakmayalım sözleşmeleri inceleyip kendimizi garantiye alıp imzalayıp Fikirtepeyi yaşanir durumu getirmek lazım ha bizlerin bazıları geri gelir oturur oturmaz artık yazık bu millete ..bir yol bulunması lazım..

Misafir Avatar
Ali 2 yıl önce

Bu avukat hangi firmanin avukati? Mulkiyet hakki nedemek ? Avukat bey

banner74