Patronların Rant Vergisi Yorumu , Serdar İnan

Devletin gelir kalemlerini artırırken kimden ne aldığını gözden geçirmesi gerektiğini savunan İnan, ” Eğer bir imar değişikliği yapıldıysa ve değer yüzde 20′lerden yüzde 50′ye çıkıyorsa bu noktada imar harcı adı altında talepte bulunulabilir. Bunun da makul olması gerekiyor” dedi.
İnan konuyla ilgili bir başka önerisinde de, faturanın sadece reel sektöre değil, devlet adını imalat yapan ve para kazanan tarafından da karşılanması gerektiğini savunarak, ”Bizlerin 10 liraya mallettiği bir projeyi devlet TOKİ ya da KİPTAŞ eliyle 6 liraya malediyorsa orada durup biraz düşünmesi gerekir. Bu noktada herkese adil davranılırsa talepler daha sağlıklı şekilde sonuçlanır” dedi.
Gayrimenkul dünyasında bomba etkisi oluşturan rant vergisi konusundaki açıklama Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz’dan gelmişti.

‘Kentsel rantlar’ın kamuyla paylaşılması için çalışma başlattıklarını söyleyen Yılmaz’a göre, buradan gelecek kaynak yerel yönetimlere ya da merkeze aktarılabilir.

Peki bu açıklamalar ne anlama geliyor?

*İmar değişikliği nedeniyle evinizin değeri 100 bin liradan 200 bin liraya çıktı ise artan bu değerin bir kısmı şeffaf kurallar çerçevesinde kamuyla paylaşılacak, yani vergi ödenecek. Bu yolla hem kamu için yeni kaynak oluşturulacağı hem de adil bir düzenleme olacağı tahmin ediliyor.

*Bakan Yılmaz, kentsel rantlardaki artıştan kamunun daha çok pay alması için çalışmalar yürüttüklerini belirterek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bu çalışmayı yaptığını kaydetti. Yılmaz, “Kentlerde imar değişikliği veya yapılan hizmetlerden dolayı bir gayrimenkulde oluşan değer artışının kamuyla daha çok paylaşılması için çalışmalar şu anda yapılıyor” dedi.

*Modelin detayları hakkında da bilgi veren Yılmaz, “Bazı kamusal kararlar veya yapılan bazı önemli hizmetlerden dolayı gayrimenkulde cidi bir değer artışı gerçekleşiyor. Artan değerin bir kısımının şeffaf kurallar çerçevesinde kamuya, yerel yönetimlere veya merkezi yönetime aktarılması söz konusu olacak. Bu yeni birşey, gelişmiş dünyada uygulanan bir yöntem. Bu hem kamunun finansman kaynakları anlamında yeni bir kaynak oluşturuyor, hemde adalet için önemli” dedi. 2014 için dış talebin büyümeye daha çok katkı yapacağını kaydeden Yılmaz, “Yukarı veya aşağı yönlü tahminlerimize bakarız. Biz gerçekçiyiz” dedi.

 *Şerefiye, bayındırlık ve imar faaliyetlerinden dolayı değeri artan gayrimenkullerin sahiplerinden alınan bir tür harç niteliği taşıyor. Hükümetin gündemine aldığı çalışmayla, şerefiye sistemi belli kurallara bağlanarak ‘rant vergisi’ için de uygulanabilecek ve buradan sağlanacak kaynak diğer kamu hizmetlerinde kullanılacak. Emlak Güncel 

banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner88