Reidin ve GYODER'den son ''Konut fiyatları ne durumda açıklaması''
Reidin ve GYODER tarafında her ay hazırlanan verileri kapsamında Kasım ayına ilişkin Satılık Konut Fiyat Endeksi, Yeni Konut Fiyat Endeksi rakamları açıklandı.

Turkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi:

Kasım ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 1.15 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 17.10 oranında artış gerçekleşmiştir.

Kasım ayında Kocaeli'nde metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1.46 oranında artmış ve Kocaeli fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana'da yüzde 0.96 oranında; Ankara'da yüzde 0.87 oranında; Antalya'da yüzde 0.87 oranında; Bursa'da yüzde 0.80 oranında; İstanbul'da yüzde 1.15 oranında ve İzmir'de yüzde 1.35 oranında artmıştır.

Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi:

Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.49 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.64 oranında azalmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.72 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.50 oranında azalmıştır.

Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.27 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.61 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.58 oranında azalmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.59 oranında azalmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.42 oranında azalmıştır.

Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 41'i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 59'u ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların yüzde 4'ü, Avrupa yakasında ise yüzde 39'u bitmiş stoklardan oluşmaktadır.

Kasım ayında markalı projeler kapsamındaki konutların yüzde 96.9 oranlık kısmı yüzde 1 KDV oranı üzerinden, yüzde 3.1 oranlık kısmı ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat oranı yüzde 39, senet oranı yüzde 45 ve banka kredisi oranı yüzde 17 olarak gerçekleşmiştir.

Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 14'ü (son 6 aylık ortalama yüzde 18) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Kasım 2014: yüzde 43) ile ortalama 93 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0.59 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.63 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 52.00 oranında artış gerçekleşmiştir.

Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.07 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.37 oranında azalmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.7 puan fazla artış göstermiştir.

ajansFİKİRTEPE / Fikirtepe Haber

banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.