Noter onayı olmadan yapılan ek protokollerde taraflara büyük şok ..!
Özellikle Fikirtepe başta olmak üzere, Kat karşılğı anlaşma yapan ve kişilere farklı taahhütlerde bulunan yatırımcılar, bu taahhütlerini masraf olmasın diyerek noterin dışında haricen protokoller yapmaktalar. Kendince daha uyanık geçinen vatandaşların yanında bazı yatırımcılarında bu tarz ek protokollerin kurbanı olduğu ortaya çıkı.

Fikirtepede buna benzer karşılaştığımız bir protokolde yazılmış olan bazı edimlerin '' kiralar ve tüm cezai müeyyideler'' hukuken hiç bir hükmünün ve bağlayıcılığının olmadığı ortaya çıktı. Hukuki olarak hiç bir bağlayıcılığı olmayan bu tarz ek protokllerle bazı yatırımcılar vatandaşları kandırarak kat karşılığı sözleşmelere imza attırmaktalar. Yatırımcı firmanın sözlerine ve noter haricinde yapılmış ek protokllerde yazılı taahhütlerine  güvenerek arsasını müteahite veren vatandaşlar büyük şok yaşamaktalar ...

Fikirtepe'de bir yapı adasında Karşılıklı hiç bir bağlayıcılığı olmayan bu tarz ek protokller sonrası firmayı azletmek isteyen ama cezai müeyyidelerden çekinen , isminin açıklanmasını istemeyen bazı  vatandaşlar bu durumun hukuken ortaya çıkması sonrası seri şekilde azle başlamış bulunmaktalar. Örnek verecek olursak, bir arsa sahibi müteahide vermiş olduğu vekaletleri iptal etmesi durumunda, ek protokollerde belirtilen astronomik cezalar ve taahhütlerin hiç bir bağlayıcılığı da ortaya çıkmamaktadır. Bu durumda olan arsa sahipleri zaten müteahitten her hangi bir kira yardımı alamayacağı gibi isterlerse her hangi bir cezai müeyyideye de muhatap kalmadan vekaletlerinin azillerini gerçekleşetirebilirler.

Yargıtayın daha önceden vermiş olduğu örnek karar ve uygulamala mevcut.
İşte YARGITAY'IN o içtihatlarının dayanağını ve bir kaç örneğinin belgesini sizler için yayınlıyoruz.



Belgeyi büyütmek için üzerine tıklayınız ...

Noter onaysız ek protokoller geçersiz ...

FİKİRTEPEHABER.com'a konuşan uzmanlar yapılan ek protokollerin geçerli ve hukuken bağlayıcılığının olabilmesi için mutlaka daha önceden noterden yapılmış olan sözleşmenin sır sayı numarasıda eklenerek yine noterden yapılmasının mecburi olduğunu belirtmekteler. Konunun uzmanları açıklamalarının devamında , bu prosedürün izlenmemiş olması durumunda vaatte bulunandan ziyade kazanım elde eden tarafın büyük bir hüsrana uğrayacağını belirttiler. son olarak uzmanlar vatandaşların haklarını sağlama almak için vakit kaybetmeksizin her iki tarafında imzasıyla beraber noterden onaylatmaları gerektiğini belirttiler.

ajansFİKİRTEPE/www.FİKİRTEPEHABER.com

banner23
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Misafir Avatar
48 nolu ada 2 yıl önce

Vartasa 48 nolu adada imza atip ek protokol yapanlar bu haber size gelsin....

Misafir Avatar
asım gür 2 yıl önce

Bu şumu demek oluyor? Yatırımcıya verilmiş olan vekâletnameyi iptal ederseniz size şukadar milyon dolartazminat, ceza ödersiniz diye tehtitler ortadan kalkmış olmakta tabii bu işlem noter tasdikli olsaidi kısmen geçerli olabilirdi cezai miktarları ancak mahkeme kararı olması lazım

Diğer bazı durumlar var çoğunlukda yatırımcı bazı arsa sahipleriyle özel protokoller yaparak imza almalarını sağlamaktalar bu işlem noterde işlem görmemiş ise geçerli değildir tamamen iyiniyete bağlı

Misafir Avatar
NEYZEN 2 yıl önce

EŞKIYA DÜNYAYA HUKUMDAR OLMAZ

Misafir Avatar
sadi demir 2 yıl önce

Noterin onayı olmayan eksözleşmeler bu duruma göre ben vekâletname yi iptal ettim bana bir ceza gelemiyecek o zaman müteahhit beni devamlı tehdit ediyordu ceza uygularım diye bu durumda hiçbir işlem yapamaz

Misafir Avatar
zakir 2 yıl önce

dikat dikkat çokkkkk ikat

Misafir Avatar
ali 2 yıl önce

Evet çok dikkat etmek lazım şikket notere götürüp yeniden arsa sahiplerini borclandıracak ek sözleşmeler yaptırmasınlar bizim adada arsa sahiplerine evlerinizi belirleyin diye çağırdılar ortada proje yok ruhsat yok komşulardan yeni vekâletname aldılar çoğu vekâletname nin içeriğini bilmeden yeni vekalet verdiler bu bizim adada başka adalarda neler oluyor kimbilir

Misafir Avatar
vartaşzede 2 yıl önce

sonradan imzaladıkları vekaletleri tam paylaşım yapılınca görecekler anyayı konyayı

Misafir Avatar
Murat 2 yıl önce

Biz kat karşılıgı protokolümüzü noter huzurunda yaptık fakat kira protokolünü firmanın ofisinde yaptık sorun olurmu bilgili kişiler cevaplandırsın lütfen firmamız taşyapı saklamaya gerek yok...