Güral adası toplantısında çoğunluk kararı ile Azil ve Fesih kararı ...

Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde neler oluyor , bakanlık uyumaya ve vatandaşları sahipsiz bırakmaya devam ediyor ..! Güral İnşaat 3,5 sene önce anlaştığı ada için bu güne kadar her hangi bir icraatte bulunmamasına rağmen vatandaşların çoğunluk kararı ile aldıkları azil ve fesihe gitme kararından sonra 10.000 TL bonus karşılığı imzalar tamamlanmamış olmasına rağmen vatandaşın arsasına ortak olma manasına gelen temliği yapmaya çalışıyor... ajansFİKİRTEPE / FİKİRTEPEHABER.COM

13 Temmuz 2015 Pazartesi 16:52

Bu haber kez okundu.

Güral adası toplantısında çoğunluk kararı ile Azil ve Fesih kararı ...

Fikirtepe kentsel dönüşüm cenderesi haline gelen çileler bitmek bilmiyor !

Fikirtepe'de vatandaş, Bakanlık ve İBB ' nin yönlendirmesi ve sahipsiz bırakması sonrası Fikirtepelilerin Çektiğini bir fikirtepeli bir de FİKİRTEPEHABER.COM bilir... Fikirtepe'de vatandaş bazı firmalar ve firmalar ile gizli anlaşmalar yapan bazı temsilcilerin elinde oyuncak olmaya başladı.

Sunja, Sevgili - Selimoğlu adası devir girişimleri kamuoyunda ayyuka çıkmışken şimdi de gündeme Güral İnşaat devir girişimleri gündeme bomba gibi düştü... İnsanların kafasını karıştıran iş yapmadan satış ve devir girişimlerî vatandaşların başını daha çok ağrıtacak gibi ...!

Güral İnşaat patronu Nuri Güralın bizzat kendisini arayarak başka bir firma ile konuşulan 7 Milyon TL lik devir meblağını 6,5 Milyona İndirdiğini ve eğer bu işi bağlaması durumunda kendi hakkınında baki olduğunu belirtmesi iddia edilmekte. FİKİRTEPEHABER.COM 'a konuşan ada temsilcisi İlyas ÇİÇEK kendisi hakkında yalan yanlış ve maksatlı olduğunu düşündüğü karalamalar ile suçlanmaya çalışıldığını ancak , kendisinin Nuri Güral'a 3,5 yıldır her türlü yardımı yaparak bir kuruş almadığını ancak neden vatandaşlar uyanıp haklarını aramaya başlayınca ve fesih işlemine başlama kararı alınca 10 BİN TL bonus verip arsa paylarını alma girişimi karşısında karalaması manidar, dedi. Nuri Güralın, durduk yere temlik işlemi yapma girişimi gelecek adına bizleri daha fazla tedirgin etmiştir. Bizleri itibarsızlaştırmak için hakkımızda dedikodular çıkartılarak ada halkının içine nifak sokulmaya çalışıldığını düşünüyoruz dedi.

7 MİLYONA SATILIK İMZA DEVRİ ..!

Aynı şekilde FİKİRTEPEHABER.COM'a demeç veren Arif BABACAN , pazarlıklara bizzat şahit olduğunu ve Güral İnşaat Patronu Nuri Güral'ın ilk başta anlaşmaya yanaşmasına rağmen bazı temsilcilerin şerh düşüp anlaşılan protokole imza atmamaları temsilci adı altında bazı kişilerin kime çalıştıkları noktasında bizlerde derin şüpheler uyandırmıştır. Bu arkadaşlar, daha önceden imza toplayıp her hangi bir icraatte bulunmayan ve mali gücünü , kapasitesini ve profilini tam olarak ortaya koyamayan bir firmadan taraf olarak Adaya iş yapacak firmanın gelmesini engellemiştir, dedi. sonucu firma başka bir firma ile yaptıkları 5 Milyon TL lik anlaşmayı tekrar 7 Milyona çekerek sürecin uzamasına ve bizlerin daha fazla mağdur olmasına sebep olmaktadırlar dedi.

İşte dün 12.07.2014 pazar günü yapılan oylamada toplantıya katılan ada halkı çoğunluk kararı ile Güral İnşaat ile ilişkilerin bitirilip bu firmanın bu adadan gönderilmesi yönünde kararçıktı. Bunun haricinde yapılacak işler ile ilgili alnan kararlar ise işte şöyle ;

1- Öncelikle 3,5 yıl önce seçilen ve vekalet verilen temsilcilerin yetkileri iptal edilip verilen vekaletler azledilecek
2 - Firmaya ihtar çekilip vekalet azli ve sözleşme fesihlerine gidilecek

Azil ve fesih işlemlerine başlanıyor ...

FİKİRTEPEHABER.COM'a konuşan bazı arsa sahipleri araya bayram girmesi dolayısı ile evrakları tamamlamaya başladıklarını ve bayramdan sonra ilk iş toplu olarak vekalet azilleri ve sözleşme fesihleri yolu ile Güral İnşaat ile olan tüm bağlarını koparacaklarını sözleşmelerde de bu haklarının bulunduğunu belirttiler.

DEVİR ÖNCESİ TEMLİK ALMA GİRİŞİMİ ...

FİKİRTEPEHABER.COM olarak görüşlerine başvurduğumuz bazı bir firma yetkilileri, bu şekilde bir temlik yapma girişiminin hiç hoş ve etik olmadığını söyleyerek arsa sahiplerinin iddiası doğrultusunda temlik işlemi yapmanın kendilerini ciddi manada düşündürdüğünü ama sözleşme içeriğine de bakmak gerektiğini söylediler. Aynı yetkililer kendilerininde anlaşmalar yaptıklarını ama tevhit yıkım yapmalarına rağmen an cak temlik aşamasına geldiklerini de özellikle belirttiler.

Temlik ne demek?

(Alienation, assignement) Arapça kökenli bir kelime, mülk olarak verme demektir. Hukuki bir kavram olarak, bir malın mülkiyetini başka birinin mülkiyetine geçirmek, mülkiyetin devri anlamında kullanılır. Bununla ilgili olarak, bir kimsenin mal varlığında bir azalma, buna karşılık başka bir kimsenin mal varlığında artma doğuran işlemlere de "temliki tasarruf" adı veri, lir. Bunlar örneğin satış gibi, mülkiyetin el değiştirmesini gerektiren işlemlerdir.

FİKENTDER DERNEK BAŞKANI YASİN BEKTAŞ' TAN BAKANLIK VE VATANDAŞLARA UYARI ...

Konuyla ilgili görüşlerine başvurduğumuz FİKENTDER Dernek Başkanı Yasin BEKTAŞ vatandaşları uyardı ; ÇANTACILARA DİKKAT !!!

FİKENTDER, üyelerinin başvurusu ve şikayeti üzerine konuyla ilgili FİKİRTEPEHABER.COM'a özel bir açıklamada bulunarak Fikirtepe geneli tüm vatandaşları uyardı, '' ÇANTACILARA DİKKAT !!! ''

FİKENTDER Başkanı Yasin BEKTAŞ konuyla ilgili yaptığı açıklamada mevcut iddiaların çok vahim olduğunu belirtirek, firmanın öncelikle sözleşmede doğan vaatleri noktasında icraate geçmesini ve yapamayacağı işler noktasında eğer adadan çekilme gibi bir durumun söz konusu olmasında ise etik olarak sadece yaptığı masrafları istemesi gerektiğini söyledi. Aksi takdirde, yapılan masraflardan kat ve kat misliyle rakamlar talep edilmesinin doğru olmadığını bu durumu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın da görmesi gerektiğini, aksi takdirde kentsel dönüşümün amacına ulaşmasının zor olacağını söyledi. Bektaş, bu iddialar karşısında kendilerininde dernek olarak ilgisiz kalamayacaklarını ve en kısa sürede iddialara konu olan ada ve/veya adalar hakkında Çevre ve Şehircilik Bakanlığına şikayette bulunacaklarını söyledi. Bektaş, vatandaşların da bu iddialar ve gelişmeler karşısında çok temkinli olarak acele etmemelerini ve her hangi bir iş , icraat oluşmadan hele ki imzalar % 100 tamamlanıp tevhit yapılmadan böyle tapu devir işlemlerine girişmemelerini tavsiye ettiklerini söyledi. Bektaş son olarak dikkat edilmeden acele ile yapılacak işlemlerin geri dönülemez hatalara sebep olabileceğini ve beraberinde ciddi pişmanlıkların oluşabileceği uyarısında bulundu...

FİKENTDER Hukuk biriminden Av.İsmail CAN Bey FİKİRTEPEHABER.COM'a yaptığı açıklamada temlikin , devir manasına geldiğini, bir nevi satış olayıyla eşdeğer olduğunu geri dönüşün ancak sözleşme şartlarından doğan hakların oluşmaması nedeniyle sadece mahkeme yoluyla uzun uğraşlar sonucu dönülebileceğini söyledi.
Sözleşmede işin başlangıç ve bitiş tarihi yoksa şeklinde bir soru üzerine İsmail CAN, sözleşmede bu şekilde bir madde yok ve ucu açıksa olayın daha da vahim olduğunu ve dönüşün imkansız gibi olarak temlik edilenin arsaya ortak olabileceğini vurguladı. Can temlik olabilmesi için o hakkın doğmsını gerektiren şartların oluşmuş olması gerektiğini belirterek, kat karşılığı sözleşmelerde vaatlerin yerine getirilip getirilmediğine bakılmalıdır dedi ...

Güral'da vatandaşın fesih hakkının iptali, 10 bin TL bonus ve temlik bilmecesi ..!

FİKİRTEPEHABER.COM olarak yaptığıımız araştırmada, Güral İnşaat 3,5 yıl önce vatandaşlara % 50 oranla sözleşme imzalatmış ancak bu sözleşmede her hangi bir işe başlanmamış olması durumunda ARALIK 2015 Tarihinde vatandaşların fesih etme haklarının doğacağı maddesi mevcuttu.

Kısa bir süre önce vatandaşa verilen oranı 1 puan artırıp % 51 yapan Güral İnşaat bazı vatandaşların imzalaması sonucu % 51 oranlı sözleşme ile vatandaşların fesih hakkını sağlama alan maddeyi ortadan kaldırmış bulunmakta. Gelinen yeni süreç, Güral İnşaatın devir girişimleri , uzlaşamama ve en sonunda arsa sahiplerinin çoğunluğunun vekalet azli ve sözleşme fesihi yolunu seçmesi sonrası Güral İnşaat oranı bir puan daha artırma vaadiyle % 52'ye çekeceğini bildirdi. Ancak, artı olarak vereceğini duyurduğu 10 BİN TL lik bonus karşılığında iş yapması durumunda kendisine düşen % 48 lik oranı vatandaşın hemen vermesi gerektiği şartını koşması şüpheleri daha da artırmaktadır. İmzlar % 100 bitmeden, tevhit yapılmadan yanan gemiden mal kaçırır gibi vatandaştan arsa paylarının istenmesi Fikirtepe'nin sahipsizliğini ve bakanlığın vurdumduymazlığını daha net olarak gözler önüne sermektedir.

Güral İnşaat Fikirtepe firmalar platformu üyesi ve bakanlık nezdinde de tüm toplantılara katılan bir firma olmasına rağmen hakkında ki bu iddialara nasıl cevap verecek ? Platform içindeki üyelerin bu şekilde davranması ne anlama geliyor .!? platformun kuruluş amacı nedir ?

iMZASI BİTMEMİŞ VE TEVHİDİ YAPILMAMIŞ OLUNAN ADADA, NASIL ACİL BİR İŞE BAŞLANILIYOR !!?

Güral AŞ tarafından vatandaşlara gönderildiği söylenen bir mesajın sonunda yazılanlar ise insanları hayrete düşürecek cinsten ...

Konuyu FİKİRTEPEHABER.COM'a değerlendiren uzmanlar yaptıkları değerlendirmelerde, bu tarz gönderilen mesajlarda hukuki yollara başvurulacağı vurgulanarak vatandaşlar sindirilmek ve susturulmak istenmektedir. Elbetteki kimsenin kimseyi haksız yere karalama hakkı olamaz ve hukuki bir sonuç doğurabilmesi muhtemel iken, hak savunma noktasında kendinden emin olan vatandaşlar hukuk karşısında doğru bildiklerinden şaşmamalı ve gerekli girişimlerde bulunarak geleceklerini korumak adına doğru hukuki girişimlerde bulunmalıdırlar tespitinde bulundular.

Gönderilen mesajın sonuda yazan son cümleler Güral adasında yaşanılan olayı ve son durumu tamamen özetler nitelikte. İşte o mesajın sonunda geçen son cümleler ;

'' ... Sayın ada halkımız, acil inşaata başlayabilmemiz için temlik işleminizin tamamlanması gerekmektedir. İşlemler ile ilgili bilgi almak için yetkili kişiler ile görüşebilirsiniz. Parselinize ait temlik işlemi tamamlandığı anda, mesajlarımızda bildirmiş olduğumuz müjdeli haberdeki 10.000 TL bonusu, bayram öncesi size vermenin mutluluğunu yaşayalım. ''

FİKİRTEPEHABER.COM olarak halkın sesi olmaya devam edeceğiz. Bu amaçla elimize geçen devir görüşmelerinin ses kayıtlarını teknik sorunların aşılması durumunda sizler için yayına alacağımızı duyurmak istiyoruz ...

Yaptığımız haber içeriğindeki röportaj ve arsa sahiplerine ait olan iddialara dönük Güral İnşaat - Nuri Güral Tarafından gelecek tüm cevaplara karşı sayfamız sonuna kadar açıktır. Kendilerini aradığımız ve geri dönülmesi için not bıraktığımız şirketten her hangi bir yetkilinin dönmesi veya Güral AŞ tarafından yazılı bilgi gönderilmesi durumunda aynen yayınlayacağız.

ajansFİKİRTEPE / FİKİRTEPEHABER.COM